业主委员会与物业公司管理合同

业主委员会与物业公司管理合同正文本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/地区）签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方希望就_________（项目/事项）开展合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围本合同适用于甲乙双方在_________（具体事项或项目名称）中的权利与义务关系。双方同意按照本合同的条款和条件进行合作。第二条甲方的权利与义务权利（1）甲方有权监督乙方履行合同义务的情况，并要求乙方按约定时间、质量完成相关工作。（2）甲方有权根据合同约定收取或支配相关款项或其他权益。义务（1）甲方应按照合同约定向乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于_________（具体支持内容）。（2）甲方应按时支付乙方应付的费用，除非另有约定。第三条乙方的权利与义务权利（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供必要的资源和支持。（2）乙方有权根据合同约定获得相应的报酬或其他权益。义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量完成相关工作，并保证其提供的产品或服务符合国家法律法规及行业标准。（2）乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露甲方的任何机密信息。第四条合同价款与支付方式合同总价本合同总金额为人民币_________元（大写：_________）。支付方式（1）甲乙双方同意按照以下方式进行支付：第一期付款：_________元，于____年____月____日前支付；第二期付款：_________元，于____年____月____日前支付。（2）所有款项应以_________（银行转账/支票/其他方式）支付，并以实际到账日期为准。第五条合同履行期限履行期限本合同的履行期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。延期与终止（1）在特殊情况下，经双方协商一致并签署书面协议，可以延长合同履行期限。（2）如一方未能按合同约定履行义务且在收到书面通知后_________日内未予改正，则另一方有权立即终止本合同。第六条质量标准与验收质量标准乙方提供的产品或服务应符合以下标准：_________（具体标准）。验收程序（1）甲方应在收到产品或服务后_________日内完成验收，并书面通知乙方验收结果。（2）如验收不合格，甲方应在验收期限内提出异议，双方协商解决或进行必要的整改。第七条违约责任违约定义任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务即构成违约。违约责任（1）违约方应赔偿守约方因违约行为而遭受的实际损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。（2）如因乙方提供的产品或服务不符合质量标准导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条保密条款保密义务双方同意对在履行本合同过程中获知的对方的商业秘密、技术信息及其他机密资料予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限本保密义务自本合同签订之日起生效，且不因合同的终止而失效，有效期为_________年。第九条不可抗力不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。处理方式（1）如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应在事件发生后_________日内书面通知另一方，并提供相关证明。（2）双方协商决定是否解除合同或变更合同条款。第十条通知与送达通知方式双方之间的所有通知均应以书面形式发送，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。送达地址（1）甲方的送达地址为：________________________；（2）乙方的送达地址为：________________________。任何一方变更送达地址应及时通知另一方，并经双方确认后生效。第十一条补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同终止正常终止本合同在履行期限届满且双方无其他争议时自动终止。提前终止（1）如因一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。（2）合同终止后，双方应依法进行结算，并妥善处理未尽事宜。第十三条争议解决协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。诉讼解决如协商不成，任何一方均可向_________（管辖地）人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效与修改生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同修改对本合同的任何修改均需以书面形式经双方签署确认，否则不具有法律效力。第十五条其他条款合同文本本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。合同附件（如有的话）本合同的附件包括：_________（具体说明），与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________