双方合作店铺租赁合同模板

双方合作店铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_____________联系电话：____________第一条店铺基本信息1.1店铺位于：_________________。1.2店铺面积：_________________平方米。1.3店铺用途：_________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将店铺恢复原状，否则乙方应支付甲方恢复原状的合理费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺恢复原状并结清相关费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条店铺使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照本合同约定的用途合理使用店铺。5.2乙方应按照甲方提供的店铺设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏店铺设施。5.3店铺内发生的维修费用由乙方承担，但属于甲方责任的除外。第六条安全管理6.1乙方应确保店铺内的安全，遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。6.2乙方应负责店铺内的消防安全，定期检查消防设施，确保消防设施正常运行。6.3乙方在租赁期间如发生安全事故，应立即通知甲方并采取有效措施，乙方应承担相应责任。第七条合同变更、解除与终止7.1双方同意，本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，严重损害甲方权益，甲方有权提前解除本合同。7.4租赁期满或本合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将店铺恢复原状并结清相关费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于归档和管理。2.基本信息核对：双方应对店铺的位置、面积、用途等基本信息进行核实，确保无误。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付时间及滞纳金条款应明确无误。5.保证金：保证金的数额、支付和退还条件需详细说明。6.使用及维修责任：双方应明确店铺使用规范和维修责任。7.安全管理：乙方需遵守安全规定，并对安全事故承担责任。8.合同变更、解除与终止：合同的变更、解除和终止条件应具体明确。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是法院诉讼。10.其他约定：对未涉及的事宜进行补充，确保合同完整性。解决办法：1.协商：合同执行中出现问题，应通过协商解决。2.补充协议：如有未尽事宜，双方可签订补充协议。3.法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：又称甲方，是拥有店铺出租权的主体。承租方：又称乙方，是租赁甲方店铺的主体。租赁期限：指约定店铺出租和使用的具体时间段。租金：乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。保证金：乙方为保障合同履行而支付给甲方的一定数额的金钱，通常用于抵扣可能的违约金或损失赔偿。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按约定比例额外支付的金额。解除合同：在合同有效期内，因特定事由的出现，使合同的权利义务关系归于消灭。终止合同：合同到期或双方协商一致，使合同的权利义务关系自然结束。补充协议：对原合同内容进行补充的书面协议，与原合同具有同等法律效力。诉讼：通过法院解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.艺术工作室租赁场合：艺术家或设计师需要租赁空间作为创作和工作场所。补充条款：乙方需保证在创作和展示作品时，不违反社区规定，不影响邻居正常生活。同时，甲方应提供必要的照明和通风设施。2.餐饮业店铺租赁场合：乙方计划开设餐厅或咖啡馆。补充条款：乙方必须取得相关餐饮行业许可证，并保证食品安全。甲方应提供厨房设备和必要的卫生设施。3.教育培训机构租赁场合：乙方打算开设培训班或教育机构。补充条款：乙方需确保教育内容和质量符合国家教育标准，不得进行非法教育活动。甲方应保证教室内的安静和舒适学习环境。4.文创产品零售店租赁场合：乙方计划开设一家文创产品零售店。补充条款：乙方应保证文创产品合法合规，不侵犯他人知识产权。甲方应提供适当的展示空间和照明。合同所