外墙翻新工程合同

外墙翻新工程合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：_______建筑物外墙翻新工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：甲方委托乙方对建筑物外墙进行翻新，包括但不限于墙面清洗、修补、涂装等。1.4工程面积：_______平方米1.5工程期限：本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。第二条工程价款2.1工程价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后，甲方支付工程价款的10%作为定金；（2）乙方完成工程量的50%后，甲方支付工程价款的30%；（3）乙方完成工程量的80%后，甲方支付工程价款的30%；（4）乙方完成全部工程后，甲方支付剩余的工程价款。2.3乙方开具正规发票给甲方。第三条工程质量及验收3.1乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。3.2工程验收标准：（1）乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收报告；（2）甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后_______日内组织验收；（3）验收合格后，双方签订工程验收合格证书。3.3如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行整改。整改合格后，重新进行验收。第四条工程安全及环保4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全。4.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，确保施工场地清洁、环保。4.3乙方应按照甲方要求，对施工现场进行围挡、警示，确保施工过程中的安全防护措施到位。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方未能按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。5.3甲方未能按照约定时间支付工程价款，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款_______%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应明确甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体的合法性。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的当事人，包括自然人和法人。2.工程内容具体化：合同中应详细描述工程的具体内容，包括工程名称、地点、工程量等，以避免履行过程中的争议。法律名词解释：工程内容是指合同约定的乙方需完成的施工项目和服务。3.工程价款明确：合同中应明确工程价款、支付方式、支付时间等，确保双方的权益。法律名词解释：工程价款是指乙方完成合同约定的工程内容后，甲方应支付的报酬。4.工程质量及验收：合同中应约定工程质量标准、验收程序和验收合格证书的签订，保障工程质量的合法性和合规性。法律名词解释：工程质量是指工程满足使用功能和安全要求的程度；验收是指对工程质量的检查和确认。5.安全及环保要求：合同中应明确乙方在施工过程中应遵守的安全生产和环保法规，确保施工过程中的安全和环保。法律名词解释：安全生产是指在生产过程中采取有效措施，预防事故的发生；环保是指保护环境，防止污染。解决办法：1.协商解决：在履行合同过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决。法律名词解释：协商解决是指双方在争议发生后，通过友好沟通，达成一致意见的过程。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：法律途径是指通过法律程序解决争议的方法，包括调解、仲裁和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区外墙翻新工程补充条款：考虑到老旧小区居民的生活便利，乙方在施工期间应尽量减少对居民日常生活的影响，如合理规划施工时间，确保施工噪音、扬尘等污染得到有效控制。2.场合：学校校园外墙翻新工程补充条款：乙方在施工期间应采取安全措施，确保校园内师生的安全。同时，乙方应在学生放假期间进行施工，以免影响正常教学秩序。3.场合：商业综合体外墙翻新工程补充条款：乙方在施工期间应确保商业综合体正常营业，尽量减少对商户和消费者的干扰。如需临时封闭部分区域，乙方应提前与甲方和商户沟通，确保合理调整营业布局。4.场合：文物建筑外墙翻新工程补充条款：乙方在施工过程中应尊重文物建筑的历史价值和文化内涵，采取保护性施工措施，确保文物建筑的安全和完整性。合同附件列表：1.工程设计图纸及施工方案2.乙方资质证书复印件3.甲方授权委托书4.工程预