毕业生租房优惠及就业合作协议

毕业生租房优惠及就业合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：__________身份证号：________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋设施：____________________1.4房屋租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租房优惠a.租金优惠：乙方在租赁期内享受每月__元的优惠；3.2优惠条件：b.乙方在租赁期间应积极参与甲方组织的就业培训及招聘活动。第四条房屋使用4.1乙方须按照甲方提供的房屋设施使用说明进行使用，不得私拆、私改房屋设施；4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品；4.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。第五条房屋维修5.1甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修；5.2乙方负责房屋内部设施的日常维护，如有损坏，应及时通知甲方进行维修；5.3因乙方使用不当导致的房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条就业合作a.提供就业信息及推荐就业岗位；b.提供就业培训及指导；c.协助乙方解决就业过程中遇到的问题。6.2乙方应在租赁期间积极参加甲方组织的就业培训及招聘活动，努力提高自身就业竞争力。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月租金；7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金及逾期租金。第八条协议变更8.1本协议经双方协商一致，可以变更；8.2变更协议应以书面形式签订，并由双方代表签字盖章。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号等。2.房屋信息详尽：合同中应详细列明房屋的地址、结构、面积及设施情况，确保双方对房屋状况有清晰的认识。3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的滞纳金计算方法。4.租房优惠条件：明确优惠的具体内容和条件，包括优惠幅度、享受优惠的前提条件等。5.房屋使用和维护：乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施，并对内部设施进行日常维护。6.就业合作条款：甲方提供的就业合作服务内容应具体明确，乙方应积极参与相关活动。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金计算及解除合同的条件。8.协议变更：任何协议变更都应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。9.争议解决：明确解决争议的方式和途径，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.诉讼解决：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。2.滞纳金：指债务人未按照约定的期限履行债务，按照约定或法律规定应支付给债权人的逾期付款。3.协议变更：指合同当事人对已经达成的合同内容进行修改或补充的行为。4.违约金：指合同当事人因违约行为而应支付给对方的一定数额的金钱。5.民事诉讼：指民事争议当事人向人民法院提出诉讼请求，人民法院依法审理并作出判决的活动。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为实习生，需要在特定时间内完成实习任务。补充条款：考虑到乙方作为实习生的时间特殊性，双方可约定如下条款：“若乙方因实习任务需要提前解除合同，乙方应至少提前__天通知甲方，且甲方应协助乙方妥善处理房屋退租事宜。”2.场合：乙方计划在租赁期满后继续租房，希望提前锁定续租权利。补充条款：为了保障乙方的续租权益，双方可约定如下条款：“租赁期满前__个月，乙方有权优先续租该房屋，甲方应优先考虑乙方的续租请求，并在同等条件下给予乙方优先权。”3.场合：乙方希望与甲方建立长期合作关系，享受更多的租房优惠。补充条款：为了鼓励乙方与甲方建立长期合作，双方可约定如下条款：“若乙方在租赁期间表现良好，且愿意与甲方建立长期合作关系，甲方可在合同续签时，为乙方提供额外的租金优惠或服务。”4.场合：乙方为在校生，需要在学期结束后搬离房屋。补充条款：考虑到乙方学业周期，双方可约定如下条款：“若乙方因学业原因需要在学期结束后搬离房屋，乙方应至少提前__个月通知甲方，甲方应协助乙方处理退租事宜