新建住宅装修合同样本

新建住宅装修合同样本合同编号：__________身份证号：_________________________营业执照号：_______________________鉴于甲方拥有新建住宅并需进行装修，乙方具备相应的装修资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方住宅装修事宜达成如下协议：一、装修项目及范围1.1甲方新建住宅地址：____________________（1）室内空间设计；（2）水电安装；（3）墙面、地面、天花板的装修；（4）门窗、厨卫设施的安装；（5）家具、灯具、窗帘等配套设施的采购与安装；（6）其他甲方要求的装修项目。二、装修期限2.1本合同签订之日起，装修期限为____个月，具体施工时间为双方协商确定的日期。2.2若因特殊情况需延长装修期限，乙方应提前____天书面通知甲方，双方协商一致后可适当延长装修期限。三、装修费用3.1装修费用总计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照合同约定的装修项目和标准进行施工，如甲方要求增加或减少项目，双方应签订补充协议，相应调整装修费用。3.3装修费用支付方式：（1）甲方在本合同签订后____个工作日内支付乙方装修预付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）乙方完成合同约定的装修项目后，甲方应在验收合格后支付乙方剩余装修费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。四、质量及验收4.1乙方应保证装修质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求。4.2装修工程验收标准：（1）施工质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的合理要求；（2）装修工程应在合同约定的装修期限内完成；（3）装修工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料和验收报告。4.3验收流程：（1）乙方完成装修工程后，应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应书面确认并在验收报告上签字；（4）验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改，直至验收合格。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的期限完成装修工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的__%作为违约金。5.2乙方未按照合同约定的质量标准完成装修工程，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应在____个工作日内完成整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的__%作为违约金。5.3甲方未按照合同约定的付款方式支付装修费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。7.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。合同到期后，如双方无异议，自动续约。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（业主）和乙方（装修公司）的名称、地址、联系方式等信息准确无误，并验证乙方的营业执照等资质证明。2.详细描述装修项目：合同中应详细列明装修的范围和具体项目，避免因项目描述不清导致的纠纷。3.装修期限：明确装修的起始日期和完成日期，以及可能的延期条件和程序。4.装修费用和支付方式：明确装修总费用、预付款金额、支付时间节点和方式，确保费用支付的透明和合理性。5.质量标准及验收：约定装修质量标准，明确验收流程和不合格情况下的整改要求。6.违约责任：规定违约方的责任和违约金的计算方式，保障双方合法权益。7.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如遇争议，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成的，可依据合同约定的争议解决条款，通过法律途径解决，如向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方，即合同的当事人，本合同中的甲方（业主）和乙方（装修公司）。2.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指债务人未按约定的期限履行债务，应向债权人支付的逾期付款的额外费用。4.预付款：指合同一方在合同履行前，按照约定预先支付给另一方的部分款项。5.质量瑕疵：指产品或工程质量不符合约定或国家标准的情况。6.整改：指对存在质量问题的产品或工程进行修复或改进，以达到约定的质量标准。7.争议解决：指合同各方在合同履行过程中出现纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：甲方为老年人，需要特别关注装修过程中的安全与健康问题。补充条款：乙方在装修过程中应使用环保材料，确保室内空气质量符合健康标准。同时，乙方需在施工现场设置安全警示标志，防止老人跌倒或受伤。2.应用场合：甲方为新婚夫妇，希望装修风格与家居氛围符合个性化需求。补充条款：乙方应充分尊重甲方的个性化要求，提供专业的设计方案，并在施工过程中保持与甲方的沟通，确保装修效果符合甲方的期望。3.应用场合：甲方为残疾人士，需要考虑无障碍设施和特殊需求。补充条款：乙方在设计中应考虑到甲方作为残疾人士的特殊需求，如设置无障碍通道、低位开关等，确保装修后的住宅便于甲方日常生活。4.应用场合：甲方为儿童家庭，关注儿童安全与娱乐空间的设计。补充条款：乙方在设计时应考虑儿童的安全与娱乐需求，如使用防滑地面材料、设置儿童游乐区等，确保装修后的空间既安全又有利于