简装房屋改造合同条款

简装房屋改造合同条款合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其房屋进行简装改造；乙方具备房屋改造资质，愿意为甲方提供简装房屋改造服务。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1.1甲方房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋结构：__________1.4房屋性质：__________第二条改造内容及要求（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________2.2改造标准：__________2.3甲方有权对改造过程中的施工质量进行监督，乙方应保证施工质量符合国家相关标准。第三条工期及费用3.1工期：自本合同签订之日起，______个月内完成改造。3.2费用：（1）改造费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（3）尾款：在工程验收合格后______日内支付。第四条质量及保修4.1乙方应保证施工质量符合国家相关标准，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。（1）__________（2）__________（3）__________第五条安全及环保5.1乙方在施工过程中应遵守国家有关安全生产、环保、噪音等相关法律法规，确保施工安全及环保。5.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、扬尘等对周边环境的影响。第六条权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。（2）甲方应按时支付预付款及尾款。（3）甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。6.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取预付款及尾款。（2）乙方应按照甲方要求完成改造工程，并保证施工质量。（3）乙方应按时提交施工进度报告，确保甲方了解施工情况。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按约定完成改造工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同主体明确。2.房屋信息准确：合同中应准确描述房屋的基本信息，包括地址、面积、结构等，以确定改造范围和标准。3.改造内容及标准：双方应明确约定改造的具体内容、标准和要求，避免施工过程中出现纠纷。4.工期和费用：合同中应明确约定工期和费用，包括预付款和尾款的支付时间和金额。5.质量及保修：双方应约定施工质量标准，并在合同中注明保修期限和范围。6.安全及环保：合同中应明确乙方在施工过程中应遵守的安全和环保法规。7.权利与义务：合同中应明确甲乙双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中的权益。8.违约责任：合同中应约定违约责任，以便在发生违约时，能够明确责任承担。9.争议解决：合同中应约定争议解决方式，以便在出现争议时，能够快速有效地解决。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款：指甲方在合同履行前支付给乙方的部分款项，作为乙方开始施工的保证金。3.尾款：指合同履行完毕后，甲方支付给乙方的剩余款项。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定的义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.民事权利义务：指合同当事人在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。7.法律效力：指合同在法律上的约束力，合同当事人应按照合同的约定履行义务。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房屋为出租用途，甲方希望在改造后提高出租率或租金。补充条款：甲方应提前通知乙方房屋用于出租的目的，乙方在改造过程中应考虑到出租市场的需求，按照甲方的要求提供适合出租市场的设计和施工方案。2.应用场合：房屋为甲方自住，且甲方有特殊的生活习惯或需求。补充条款：甲方应在合同签订前向乙方详细说明其生活习惯和特殊需求，乙方应充分尊重甲方的要求，并在改造过程中尽可能地满足甲方的个性化需求。3.应用场合：房屋位于文化遗产保护区域，需要遵守特定的保护规定。补充条款：甲方应提供房屋所在区域的相关文化遗产保护规定，乙方在改造过程中应严格遵守这些规定，确保改造工程不会对文化遗产造成损害。4.应用场合：房屋为甲方家庭自用，且有老人、小孩或宠物居住。补充条款：乙方在施工过程中应采取必要的措施，确保施工安全，避免