花卉市场租赁合同样本

花卉市场租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法的花卉市场租赁权，乙方因业务需求，拟租赁甲方花卉市场场地进行花卉交易，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，本合同具有法律效力。第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的花卉市场场地位于__________，占地面积为__________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1双方约定，租赁期间乙方应向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第三条租赁用途3.1乙方租赁花卉市场场地用于花卉交易及相关业务，不得用于其他用途。3.2乙方在租赁期间应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，不得擅自改变场地用途。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途，确保场地使用权无瑕疵。4.2甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督，发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。4.3甲方应在租赁期间负责场地设施的维护和保养，确保设施的正常使用。第五条乙方权利义务5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地，享有租赁场地的使用权。5.2乙方应按照本合同约定的租金及支付方式向甲方支付租金。5.3乙方应遵守甲方制定的租赁场地管理规定，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。5.4乙方在租赁期间应负责场地内的卫生清洁工作，保持场地整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的__倍。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为滞纳金。第七条合同解除7.1任何一方在租赁期间未履行本合同约定的义务，经另一方催告后仍不履行，另一方有权解除本合同。7.2乙方未经甲方同意，将租赁场地擅自转租、分租或以其他方式处置的，甲方有权解除本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人（或负责人）及联系电话等信息准确无误。2.租赁场地描述：明确租赁场地的具体位置和面积，避免日后因场地界限不清产生纠纷。3.租金及支付方式：约定租金金额、支付周期和方式，确保双方对租金支付无异议。4.租赁用途：明确乙方租赁场地的用途，避免乙方擅自改变用途。5.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，确保双方权益。6.违约责任：约定违约金和滞纳金，保障双方权益。7.合同解除：约定解除合同的条件和程序，以便双方在必要时行使解除权。8.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷能够得到及时、有效的处理。解决办法：1.协商：双方在争议发生时，通过友好协商解决问题。2.诉讼：协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，将租赁物出租给他人使用的当事人。3.承租方：指使用出租方提供的租赁物，支付租金的当事人。4.租金：指出租方因将租赁物交付给承租方使用而取得的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指债务人逾期履行债务，应向债权人支付的额外费用。7.合同解除：指在合同履行过程中，因特定事由出现，使得合同无法继续履行，经双方协商一致或单方行使解除权，使合同归于消灭的法律行为。8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方为举办大型花卉展览或节日庆典活动而租赁场地。“乙方在租赁场地举办大型花卉展览或节日庆典活动前，需提前一个月向甲方提交活动方案和安全管理措施，经甲方审核同意后方可进行。乙方应确保活动期间场地秩序良好，不对其他商户造成干扰，并承担由此产生的额外安保、清洁等费用。”2.应用场合：乙方为开展花卉培训课程或研讨会而租赁场地。“乙方租赁场地用于花卉培训课程或研讨会时，应提前向甲方提供活动日程和参与人员名单。甲方应协助乙方布置场地，并提供必要的设施支持。乙方应确保活动结束后及时清理场地，恢复原状。”3.应用场合：乙方为进行花卉拍卖活动而租赁场地。“乙方在租赁场地进行花卉拍卖活动时，应提前向甲方提交拍卖规则和流程，并确保拍卖活动合法合规。甲方应提供必要的场地支持和安全保障。拍卖结束后，乙方负责清理场地，并承担由此产生的费用。”合同所需附件列表：1.甲方租赁场地使用权证明文件复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人（或负责人）身份证复印件4.双方签订的场地租赁平面图5.乙方举办活动的相关批文或许可证明