医院食堂炊事员服务合同范本

医院食堂炊事员服务合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________________地址：________________________________________________________联系方式：________________________承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：____________________________________地址：________________________________________________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米，不动产权证号为________________________。1.2该房屋用途为_________（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅用于上述约定之用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前____个月协商一致，并签订书面续约协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币_________元（大写：________________________）。3.2租金按____（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始后的____日内支付当期租金至甲方指定账户。3.3支付方式：银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币_________元（大写：________________________），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，则甲方应全额退还押金。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）保证该房屋产权清晰，无争议，并有权出租；（2）提供该房屋的不动产权证及其他必要文件，配合乙方办理相关手续；（3）不得在租赁期间内提高租金或随意收回房屋（特殊情况除外，但应提前____日书面通知乙方协商解决）；（4）保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理。5.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及押金；（2）合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途；（3）未经甲方书面同意，不得转租、分租或允许他人使用该房屋；（4）租赁期间内发生的水、电、燃气、物业费等费用由乙方承担，并按期缴纳。第六条房屋的维修与维护6.1租赁期间，甲方负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。6.2乙方负责租赁期间内因使用不当或人为损坏造成的维修，费用由乙方承担。6.3若乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。7.2任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情形：（1）乙方擅自转租、改变房屋用途或利用房屋从事非法活动；（2）乙方逾期支付租金超过____日，经甲方催告后仍未支付；（3）乙方严重损坏房屋及附属设施且拒不修复。第八条违约责任8.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币_________元。8.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租或改变房屋用途的，视为严重违约，甲方可单方面解除合同并没收押金。8.3租赁期内，若因乙方原因导致房屋损坏且未及时修复的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起