标准版房屋租赁合同范本：中介公司专用

标准版房屋租赁合同范本：中介公司专用合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________丙方（中介公司）：__________营业执照号：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证房屋符合租赁要求，具备居住条件。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。4.3甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。5.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。5.3乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，维护公共秩序。第六条中介服务6.1丙方作为本次租赁的中介公司，应向甲方、乙方提供真实、准确、完整的房屋信息。6.2丙方应协助甲、乙双方办理租赁合同备案手续，确保合同合法有效。6.3丙方不得泄露甲、乙双方的个人信息，不得从事任何违反法律法规的行为。第七条违约责任7.1甲、乙、丙任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.核实信息：甲乙双方及中介公司需核实对方的身份信息、房屋产权证明以及中介公司的营业执照等，确保合同主体合法。2.明确房屋信息：房屋地址、结构、面积等基本信息必须准确无误，以避免未来可能出现的争议。3.租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件和租金调整方式。4.租金支付：租金金额、支付方式、支付时间及滞纳金条款应具体明确，以防租金支付问题。5.维修责任：应明确甲乙双方对于房屋维修保养的责任，以及因使用不当导致的损坏责任。6.合同备案：中介公司应协助甲乙双方办理合同备案手续，确保合同的法律效力。解决办法：1.争议解决：若合同执行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.违约责任：任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有房屋所有权，并将其出租给他人使用的当事人。承租方（Lessee）：指支付租金，使用出租方房屋的当事人。中介公司（BrokerageCompany）：指在租赁双方之间提供居间服务，协助双方达成租赁合同的机构。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的房屋租赁时间，包括起始和终止日期。租金（Rent）：指承租方为使用出租方房屋而支付的对价。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金额。仲裁（Arbitration）：指双方在争议解决条款中约定的，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。诉讼（Lawsuit）：指将争议提交给人民法院，通过司法程序解决争议的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.留学生租房：场合描述：留学生可能需要长期租赁房屋，并且可能会有文化差异和语言障碍。补充条款：甲方应提供必要的居住指导，如周边生活设施介绍、紧急联系方式等。另外，甲方可以考虑提供一些基本的家具和生活用品，以帮助乙方更快适应新环境。2.家庭合租：场合描述：几个家庭共同租住一套大房子，需要明确各自的生活空间和使用规则。补充条款：甲乙双方应协商确定各家庭成员的生活区域，明确公共区域的使用和维护责任，以及共同承担的日常费用。3.企业员工临时住宿：场合描述：企业为员工提供临时住宿，可能涉及企业对住宿环境有特殊要求。补充条款：乙方应遵守企业的规章制度，甲方应确保房屋符合企业对于安全和卫生的标准。4.艺术家创作工作室：场合描述：艺术家需要一个安静且空间足够的地方进行创作。补充条款：甲方应提供适宜的创作环境，包括必要的照明、空间布局等，并尊重乙方的创作自由。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋产权证明文件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照副本5.房屋现状照片6.租赁合同备案证明7.甲乙双方签订的补充协议（如有）8.其他可能涉及的文件，例如家具清单、维修记录等嘿，朋友，如果你是留学生、准备和家庭合租、企业员工或是艺术家，打算租个房子，那可得注意啦！根据你的特殊需求