户外广告租赁合同草案

户外广告租赁合同草案合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物的位置：__________1.2租赁物的面积：__________1.3租赁物的结构：__________1.4租赁物的使用性质：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，直至新合同签订。第四条租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的租赁物使用要求进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行。第五条广告发布5.1乙方在租赁期间，有权在该广告位发布广告。广告内容应合法合规，不得含有虚假信息、不良信息等违反国家法律法规的内容。5.2乙方应按照甲方的要求，提供广告设计稿、制作方案等相关资料，经甲方审核同意后方可进行广告制作和发布。5.3乙方在发布广告前，应向甲方支付广告制作费和发布费，具体费用双方协商确定。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总租金的__%。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.3乙方在租赁期间，如违反本合同第四条的规定，导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方立即修复或赔偿损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确租赁物基本情况：在合同中详细描述广告位的位置、面积、结构和使用性质，确保双方对租赁物的认识一致。法律名词解释：基本情况是指合同标的物的详细描述，它是合同的核心内容之一，确保双方对标的物的理解和认识一致。2.确定租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限是指合同规定的出租方和承租方租赁关系的持续时间，是合同的基本条款之一。3.规定租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及逾期支付的滞纳金标准。法律名词解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用，支付方式是指租金的支付时间和方式。4.租赁物的使用及维护责任：明确乙方在租赁期间对租赁物的使用和维护义务。法律名词解释：使用及维护责任是指合同中规定的承租方在使用租赁物期间应承担的保养、维修等责任。5.广告发布规定：明确乙方在租赁期间广告发布的内容要求、审核流程及费用支付。法律名词解释：广告发布是指承租方在租赁物上发布广告的行为，合同中应对广告内容、审核流程等事项进行约定。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。法律名词解释：违约责任是指合同一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决方式：约定在合同履行过程中发生纠纷时的解决方式。法律名词解释：争议解决方式是指合同双方在发生纠纷时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，通过友好协商，达成一致意见，解决纠纷。2.调解：如协商不成，可以请求第三方调解机构进行调解，以达成和解协议。3.仲裁：如调解不成，双方可以根据合同约定，将争议提交至仲裁机构进行仲裁。4.诉讼：如仲裁不成或双方未约定仲裁，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：协商、调解、仲裁和诉讼是解决合同纠纷的四种常见方式。协商是指双方自行沟通解决争议；调解是指由第三方协助双方达成和解；仲裁是指双方将争议提交至仲裁机构，由仲裁庭作出裁决；诉讼是指将争议提交至法院，由法院依法审理并作出判决。哎，说起来你可能不信，有些特殊的场合下，户外广告租赁合同得额外注意一些细节，来确保事情顺顺利利的。下面我给你举几个例子，并且针对每个场合加了点补充条款。1.大型活动或节庆期间租赁应用场合：比如春节、国庆节、或者城市举办的大型马拉松活动期间，广告位的租赁需求可能会特别高。补充条款：乙方在大型活动或节庆期间租赁广告位，需提前三个月与甲方沟通，并支付额外的大型活动期间租金，具体金额双方协商确定。2.商业促销活动应用场合：比如商场周年庆、品牌新品发布会等商业促销活动。补充条款：乙方在进行商业促销活动期间租赁广告位，应提前向甲方提供活动方案，并确保活动内容不违反广告法规定。若活动期间产生额外的人流量，乙方应考虑支付额外的安全维护费用。3.临时性活动应用场合：比如临时性的路演、公益活动等。补充条款：乙方如需进行临时性活动租赁广告位，需提前两周通知甲方，并提供活动详情。甲方有权根据广告位使用情况决定是否接受租赁，且租金可按实际使用时间计算。4.户外广告牌翻新应用场合：如果广告牌需要进行翻新或者维护，可能会影响乙方的使用。补充条款：甲方若计划对广告位进行翻新或维护，应提前一个月通知乙方，并尽可能安排在乙方租赁期结束后进行。如需在租赁期间进行