停车场地购置合同标准模板

停车场地购置合同标准模板合同编号：__________甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________第一条场地基本情况1.1场地位置：__________1.2场地面积：__________1.3场地性质：__________1.4场地现状：__________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该场地。（1）签订本合同后_______日内，乙方支付总价的_______%作为定金；（2）剩余款项在合同约定的交割日期前支付。第三条交付及验收3.1交付期限：甲方应在合同签订后_______日内，将场地交付给乙方。（1）场地权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）场地内设施完好，不存在安全隐患；（3）场地具备正常使用条件。3.3验收：乙方在收到甲方交付的场地后，应在_______日内进行验收。如乙方对场地验收合格，则双方签署验收合格证明。第四条权属转移及登记手续4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将场地所有权转移给乙方。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理场地过户手续。过户费用由_______方承担。第五条保证及承诺5.1甲方保证其对场地拥有完全的所有权，并保证场地不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。5.2乙方承诺按照本合同约定的价格支付场地购置款，并按照约定的支付方式履行付款义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价_______%的违约金。6.2如果因甲方原因导致乙方未能按期支付场地购置款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付合同总价_______%的违约金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买受方）：__________营业执照号：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签订日期：__________甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________注意事项：1.权属核实：在签订合同前，乙方应核实甲方提供的场地所有权证明文件，确保甲方为场地的合法所有权人。2.合同条款：合同中的各项条款应详细明确，包括场地面积、位置、性质、价格、支付方式、交付期限、验收标准等。3.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金的比例及计算方式。4.争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点。5.法律效力：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应遵守合同约定，履行合同义务。解决办法：1.权属纠纷：如发现场地的权属存在争议，乙方有权要求甲方解决纠纷，或在必要时解除合同。2.违约处理：如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并可根据合同约定采取其他补救措施。3.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.权属：指对某一财产拥有所有权、使用权等法律权益的状态。2.违约责任：指合同当事人未能履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方对于合同条款的理解或履行发生分歧时，采取的解决争议的方式。4.合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力，双方应按照合同约定履行义务。5.补救措施：指在合同履行过程中，一方违约导致合同不能正常履行，另一方为恢复合同履行采取的措施。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业地产投资补充条款：鉴于乙方作为商业地产投资者，对于场地的商业潜力有特定需求，双方可约定：“乙方有权在合同签订后_______日内，对场地的商业环境进行尽职调查。如调查结果显示场地不符合乙方的商业需求，乙方有权解除合同，甲方应在_______日内退还已支付的全部款项。”2.场合：政府或企业之间的合作项目补充条款：考虑到可能涉及政府或企业间的特定合作条件，双方可约定：“本合同签订后，如乙方需根据政府相关政策或企业内部规定，对场地进行额外改造或建设，甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、协调周边关系等。”3.场合：房地产开发商购置土地进行开发补充条款：针对房地产开发商的特殊需求，双方可约定：“甲方应保证场地不存在任何未知的地下障碍物或污染问题。如开发过程中发现此类问题，甲方应承担相应的清理和修复费用，并确保不影响乙方的开发进度。”合同所需附件列表：1.场地所有权证明文件2.场地现状说明或评估报告3.乙方企业营业执照复印件4.甲方企业营业执照复印件5.付款凭证及收据6.交付及验收合格证明7.其他双方认为必要的文件和资料嘿，如果你是个商业地产的投资高手，想在某个繁华地段购置一块黄金地块，那这个合同里咱们得特别注明，你可以在签订合同后有足够的时间去调查这块地段的商业潜力，如果不符合你的预期，咱们得有个明确的退出机制。哎呀，如果是政府或者大企业之间的合作项目，那咱们可能得考虑一些额外的合作条件，比如政府有特殊要求或者企业有内部规定，这些都需要在合同里特别说明，保证合作顺畅。嗯，如果你是房地产