全款房地产交易合同例文

全款房地产交易合同例文合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房地产基本情况1.1房地产位于：__________，房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房地产面积：__________平方米，土地面积：__________平方米。1.3房地产用途：__________。1.4房地产结构：__________。二、交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方所拥有的上述房地产。2.2乙方支付购房款的方式为一次性全款支付。三、付款方式及期限3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付至甲方指定的账户。3.2甲方在收到乙方购房款后，应在____个工作日内将房地产过户至乙方名下。四、交付及过户4.1甲方应保证房地产在交付乙方时，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。4.2甲方应在合同约定的过户期限内，协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关法律文件等。4.3乙方在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。五、违约责任5.1如果甲方未按照约定将房地产过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如果乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：__________签名（或盖章）：__________日期：__________乙方（买方）：__________签名（或盖章）：__________日期：__________注意事项：1.核实信息：合同中房地产的详细信息必须与房产证和土地使用权证上的信息一致，包括房地产的地址、面积、用途和结构等。2.明确交易价格：双方需在合同中明确交易价格，并以大写数字和小写数字两种形式记录，以避免日后因金额问题产生纠纷。3.付款方式与期限：合同中应详细约定付款方式（一次性全款支付）及具体的付款期限，确保双方的权益。4.过户手续：甲方需保证房地产无法律瑕疵，并协助乙方完成过户手续，双方应明确过户的具体期限。5.违约责任：合同中应明确双方的违约责任，包括违约金的比例，以及合同解除的条件。6.争议解决：双方应约定解决争议的方式，通常是协商解决，协商不成则可诉诸法院。解决办法：1.协商：双方在遇到问题时，应通过友好协商的方式寻求解决办法。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可以通过签订补充协议的方式进行补充。3.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。3.权属纠纷：指关于房地产所有权、使用权等权利归属的争议。4.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿的权利。5.查封：指法院对被执行人的财产采取限制措施，禁止其处分或转移。6.违约金：指当事人违反合同约定，按照合同约定或者法律规定应当支付给对方的一定数额的货币。7.诉讼：指当事人为了保护自己的合法权益，依法向人民法院提出请求保护其权益的诉讼行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为外籍人士，对中国的法律和交易习惯不熟悉。补充条款：为了确保外籍乙方能更好地理解合同内容和流程，双方约定在合同签订前，甲方应提供一份合同内容的中文翻译件，并由专业律师进行解释说明。2.场合：房地产处于共有状态，甲方与其他共有人之间存在分割争议。补充条款：甲方应保证在合同签订前，已与所有共有人达成一致意见，并取得必要的书面同意书。如因共有状态产生任何纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的一切损失。3.场合：乙方希望购买后进行装修或重建。补充条款：双方同意，乙方在购买房地产后，如需进行装修或重建，应遵守相关法律法规，并提前向甲方通知，甲方应提供必要的协助和支持。4.场合：乙方为首次购房者，对交易流程和后续手续不熟悉。补充条款：甲方承诺在交易过程中提供必要的指导和帮助，包括但不限于解释交易流程、协助办理过户手续等，以确保乙方顺利完成交易。合同所需要的附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.甲方身份证明文