标准私人办公室租赁合同模板

标准私人办公室租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________：____________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________：____________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址：__________1.2租赁物面积：__________平方米1.3租赁物用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应及时将租赁物腾空并交还给甲方，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付租金的_____%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，并负责租赁物内部设施的日常维护保养。5.2乙方不得对租赁物进行破坏性装修，如需进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。5.3甲方对租赁物的维修保养负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第六条权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。6.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。6.3乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有甲方提供的相应服务。6.4乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及其他费用。6.5乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能按照本合同约定提供合格的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。7.3乙方未能按照本合同约定支付租金、保证金及其他费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方日后的查询和管理。2.基本信息填写：甲乙双方应准确无误地填写各自的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系电话及。3.租赁物描述：明确租赁物的地址、面积及用途，确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的条件。5.租金支付：租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式应具体明确。6.保证金：保证金的金额、支付方式以及退还条件应详细约定。7.使用及维修：双方应明确租赁物的使用要求和维修责任。8.权利与义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，以避免不必要的争议。9.违约责任：明确违约方的责任和赔偿方式。10.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：协商：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。法律诉讼：如协商不成，可通过法律途径，即向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方：又称甲方，指拥有租赁物并有权将其出租的个人或单位。承租方：又称乙方，指租赁并使用租赁物的个人或单位。租赁物：指合同中约定的、出租方提供给承租方使用的财产。租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金：为保证租赁合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额，作为对出租方的一种保障。滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金或其他费用时，应支付给出租方的逾期付款利息或罚金。违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。争议解决：指双方在合同履行过程中出现分歧时，采取的解决争议的方法和途径。特殊应用场合及合同补充条款：1.创业公司租赁应用场合：一家初创公司需要一个稳定的办公环境来开展业务。补充条款：考虑到创业公司的成长性，可以增加一条：“在租赁期间，如乙方公司规模扩大需要更多办公空间，甲方应优先考虑并提供相邻或合适的办公区域，双方协商一致后可签订补充协议。”2.远程工作者的临时办公室应用场合：自由职业者或远程工作者需要一个临时办公地点。补充条款：可以加入：“乙方如因个人原因需提前解除租赁合同，应至少提前30天通知甲方，且无需承担违约责任，但甲方不退还未使用的租金。”3.企业临时项目组租赁应用场合：某公司为完成一个短期项目，需要临时租赁办公室。补充条款：可以写入：“如乙方租赁目的为短期项目，项目结束后乙方有权提前解除合同，但需提前60天通知甲方，且需支付合同剩余期限的50%作为违约金。”4.艺术家工作室租赁应用场合：艺术家需要一个安静的创作空间。补充条款：可以添加：“乙方在租赁期间，有权在租赁物内部进行艺术创作展示，但不得影响租赁物的结构和安全，且需遵守甲方关于租赁物使用的相关规定。”合同所需附件列表：1.租赁物平面图：详细标注租赁物的布局和尺寸。2.租赁物现状说明：记录租赁物交付时的现状，包括设施设备清单。3.租金支付凭证：乙方每次支付租金的收据或转账凭证。4.保证金支付凭证：乙方支付