标准私人办公室租赁合同模板_第1页
标准私人办公室租赁合同模板_第2页
标准私人办公室租赁合同模板_第3页
标准私人办公室租赁合同模板_第4页
标准私人办公室租赁合同模板_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

标准私人办公室租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:____________________联系电话:________________:____________________乙方(承租方):__________地址:____________________联系电话:________________:____________________第一条租赁物的基本情况1.1租赁物地址:__________1.2租赁物面积:__________平方米1.3租赁物用途:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____年__个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除时,乙方应及时将租赁物腾空并交还给甲方,如有逾期,乙方应按照逾期天数支付租金的_____%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除时,乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方,甲方在确认无损坏或欠租等情况后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余保证金无息退还乙方。第五条租赁物的使用及维修5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用,并负责租赁物内部设施的日常维护保养。5.2乙方不得对租赁物进行破坏性装修,如需进行装修,应提前向甲方提交书面申请,经甲方同意后方可进行。5.3甲方对租赁物的维修保养负责,但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第六条权利与义务6.1甲方有权按照本合同约定收取租金、保证金及其他费用。6.2甲方应保证租赁物符合约定的用途,并保证乙方在租赁期间正常使用。6.3乙方有权按照本合同约定使用租赁物,并享有甲方提供的相应服务。6.4乙方应按照本合同约定支付租金、保证金及其他费用。6.5乙方应遵守国家法律法规,不得利用租赁物从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能按照本合同约定提供合格的租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。7.3乙方未能按照本合同约定支付租金、保证金及其他费用,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.3本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一编号,便于双方日后的查询和管理。2.基本信息填写:甲乙双方应准确无误地填写各自的基本信息,包括但不限于名称、地址、联系电话及。3.租赁物描述:明确租赁物的地址、面积及用途,确保双方对租赁物有清晰的认识。4.租赁期限:明确租赁的起始和终止日期,以及续租的条件。5.租金支付:租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式应具体明确。6.保证金:保证金的金额、支付方式以及退还条件应详细约定。7.使用及维修:双方应明确租赁物的使用要求和维修责任。8.权利与义务:明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务,以避免不必要的争议。9.违约责任:明确违约方的责任和赔偿方式。10.争议解决:约定争议解决的方式和地点,通常为合同签订地的人民法院。解决办法:协商:在合同履行过程中出现争议,应通过友好协商解决。法律诉讼:如协商不成,可通过法律途径,即向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:出租方:又称甲方,指拥有租赁物并有权将其出租的个人或单位。承租方:又称乙方,指租赁并使用租赁物的个人或单位。租赁物:指合同中约定的、出租方提供给承租方使用的财产。租金:承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金:为保证租赁合同履行,承租方预先支付给出租方的一定金额,作为对出租方的一种保障。滞纳金:指承租方未按约定时间支付租金或其他费用时,应支付给出租方的逾期付款利息或罚金。违约责任:指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时,应承担的民事责任。争议解决:指双方在合同履行过程中出现分歧时,采取的解决争议的方法和途径。特殊应用场合及合同补充条款:1.创业公司租赁应用场合:一家初创公司需要一个稳定的办公环境来开展业务。补充条款:考虑到创业公司的成长性,可以增加一条:“在租赁期间,如乙方公司规模扩大需要更多办公空间,甲方应优先考虑并提供相邻或合适的办公区域,双方协商一致后可签订补充协议。”2.远程工作者的临时办公室应用场合:自由职业者或远程工作者需要一个临时办公地点。补充条款:可以加入:“乙方如因个人原因需提前解除租赁合同,应至少提前30天通知甲方,且无需承担违约责任,但甲方不退还未使用的租金。”3.企业临时项目组租赁应用场合:某公司为完成一个短期项目,需要临时租赁办公室。补充条款:可以写入:“如乙方租赁目的为短期项目,项目结束后乙方有权提前解除合同,但需提前60天通知甲方,且需支付合同剩余期限的50%作为违约金。”4.艺术家工作室租赁应用场合:艺术家需要一个安静的创作空间。补充条款:可以添加:“乙方在租赁期间,有权在租赁物内部进行艺术创作展示,但不得影响租赁物的结构和安全,且需遵守甲方关于租赁物使用的相关规定。”合同所需附件列表:1.租赁物平面图:详细标注租赁物的布局和尺寸。2.租赁物现状说明:记录租赁物交付时的现状,包括设施设备清单。3.租金支付凭证:乙方每次支付租金的收据或转账凭证。4.保证金支付凭证:乙方支付

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论