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文档简介
短期租房合同定金协议书模板合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋结构及面积:__________1.3房屋设施情况:__________第二条定金2.1乙方为确保租赁合同的履行,向甲方支付定金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2定金支付方式:__________2.3定金支付时间:__________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。4.2租金支付方式:__________4.3租金支付时间:__________第五条房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事违法活动。第六条房屋维修6.1甲方负责房屋及附属设施的维修保养,确保房屋及设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏,乙方应承担维修费用。第七条定金处理7.1如乙方按约履行租赁合同,租赁期满后,甲方将无息退还乙方所付定金。7.2如乙方违反租赁合同约定,甲方有权扣除部分或全部定金作为违约金。第八条其他8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日注意事项:1.确保合同主体资格合法:甲方作为出租方应确保其拥有房屋的所有权及处置权,乙方作为承租方应具备相应的民事行为能力。2.明确房屋信息:合同中应详细描述房屋的地址、结构、面积及设施情况,以免日后因信息不明确产生纠纷。3.定金支付与退还:明确定金金额、支付方式及退还条件,确保双方权益。4.租赁期限与租金:约定租赁期限、租金金额及支付方式,避免因租金问题产生纠纷。5.房屋使用与维修:约定乙方合理使用房屋及设施,甲方负责维修保养,明确双方责任。6.违约责任:明确乙方违约时甲方有权扣除定金作为违约金,保障甲方权益。解决办法:1.协商解决:双方在合同履行过程中发生纠纷时,应通过友好协商解决。2.调解解决:如协商不成,可向有关调解机构申请调解。3.诉讼解决:如调解无效,可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.定金:指为确保合同履行,一方当事人向对方支付一定数额的货币,具有担保性质。2.违约金:指当事人违反合同约定,按照合同约定或法律规定,向对方支付一定数额的货币,作为对违约行为的惩罚。3.民事行为能力:指民事主体依法进行民事活动,享有民事权利和承担民事义务的能力。4.担保:指为确保债务的履行,债务人或第三人提供的财产或者权利保障。5.调解:指在纠纷双方自愿的基础上,由第三方主持,通过和解协商,达成协议,解决纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款:1.场合:学生短期租赁假期实习住房“甲方应确保房屋内提供必要的学习环境,如书桌、椅子等。乙方在租赁期间,应遵守租赁社区的安静规定,不影响他人休息。”2.场合:短期旅游度假租赁“甲方应提供房屋所在地的旅游信息及交通指南,协助乙方更好地享受假期。乙方在租赁期间,应爱护房屋及设施,尽量保持原状。”3.场合:临时商务出差租赁“甲方应提供便捷的商务通讯设备,如高速Wi-Fi、打印扫描服务等。乙方在租赁期间,如需使用甲方提供的商务服务,应按约定支付额外费用。”合同所需附件列表:1.甲方房屋所有权证明复印件2.乙方身份证复印件3.定金支付凭证4.房屋设施清单5.补充协议(如有)嘿,朋友们!如果你是名学生,准备去实习,或者计划短期旅游,或者因为工作需要短期出差,那么你可能需要租个房子。这里有个特别为你们准备的短期租房合同模板,不过我们得根据具体情况,稍微加点个性化的东西哦。比如说:如果你是个学生,我们可以在合同里加上一条,确保你有个安静的学习环境,你也要保证不影响别人休息哦。如果你来度假,我们可以加一条,提供给
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