宿舍租赁合同转让书

宿舍租赁合同转让书合同编号：__________1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.联系地址：__________4.联系电话：__________1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.联系地址：__________4.联系电话：__________第一条转让标的1.1甲方将原租赁合同项下的宿舍租赁权转让给乙方，宿舍的具体情况如下：宿舍地址：__________宿舍面积：__________宿舍设施：__________1.2甲方保证其对上述宿舍租赁权具有合法、有效的处分权，且该宿舍租赁权不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或法律法规规定的禁止转让情形。第二条转让价格转让价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本转让书签订之日起3个工作日内，将转让款支付给甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应在本转让书签订之日起5个工作日内，向出租方提交书面申请，要求解除原租赁合同，并将乙方作为新的承租人纳入原租赁合同。3.2甲方应协助乙方办理与宿舍租赁权转让相关的手续，包括但不限于办理宿舍钥匙交接、水电费过户等。3.3乙方应在甲方办理完转让手续后，按照原租赁合同的约定履行相应的义务。第四条权利义务4.1乙方在受让宿舍租赁权后，应按照原租赁合同的约定履行各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用宿舍设施等。4.2乙方应遵守宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍用途，不得从事违法经营活动。4.3甲方应在转让宿舍租赁权后，不再享有原租赁合同项下的任何权利，并应承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本转让书的约定，导致本转让书无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。5.2若因甲方原因导致乙方无法按照本转让书约定取得宿舍租赁权，甲方应退还乙方已支付的转让款，并向乙方支付违约金，违约金为本转让书约定的转让价格的______%。第六条争议解决6.1双方因本转让书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本转让书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本转让书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________乙方（受让方）：__________签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体明确：确保甲方（转让方）和乙方（受让方）的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号码、联系方式等。2.权利义务清晰：双方应明确宿舍租赁权的转让内容、转让价格、转让手续以及双方的权益和责任。3.合法合规：甲方应确保其有权转让宿舍租赁权，且转让行为不违反法律法规和原租赁合同的相关规定。4.书面申请：甲方需向出租方提交书面申请，以解除原租赁合同并将乙方作为新的承租人纳入。5.违约责任明确：双方应明确违约责任，包括违约金的具体计算方式和违约后的处理措施。6.争议解决方式：双方应约定争议解决的方式，通常是先协商，协商不成再通过法律途径解决。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中出现争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：转让：指合同一方将其在合同项下的权利和义务转移给第三方的行为。承租人：指根据租赁合同，有权利使用和占有租赁物，并按约定支付租金的一方。出租方：指拥有租赁物，并将其出租给他人使用，并按约定收取租金的一方。违约责任：指合同一方未履行合同义务或者违反合同规定，应承担的法律责任。赔偿金：指因一方违约给对方造成损失时，违约方应向对方支付的补偿金额。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。合同生效：指合同双方达成一致，并在合同上签字或盖章后，合同开始产生法律效力的时刻。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生宿舍转租：适用于大学或研究生的宿舍租赁权在学期末或中途转租给其他学生。补充条款：甲方应确保乙方为学生身份，且乙方需遵守学校宿舍管理规定，不得影响宿舍的正常秩序。2.临时工作调动：适用于因工作调动需要临时转租宿舍的情况。补充条款：甲方应在转让宿舍租赁权前，通知工作单位并取得单位同意，同时乙方需在工作调动结束后及时搬离宿舍。3.家庭团聚：适用于因家庭团聚需要转租宿舍的家庭成员。补充条款：甲方应提供家庭团聚的相关证明，乙方应保证在家庭团聚结束后搬离宿舍，并保持宿舍原状。4.实习生或短期工作人员：适用于实习生或短期工作人员需要短期转租宿舍。补充条款：甲方应确保乙方为合法实习或短期工作人员，并提供实习或工作证明，乙方在实习或工作结束后需搬离宿舍。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：确认甲方身份的真实性。2.乙方身份证复印件：确认乙方身份的真实性。3.原租赁合同复印件：确认原租赁合同的内容和有效性。4.宿舍租赁权转让申请书：甲方向出租方提交的书面申请。5.工作单位同意书（如适用）：甲方工作单位对宿舍转租的同意证明。6.家庭团聚证明（如适用）：甲方提供的家庭团聚相关证明。7.实习或工作证明（如适用）：乙