仓储物流抵押合同（四）

仓储物流抵押合同（四）合同编号：__________甲方（抵押权人）：__________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________乙方（抵押人）：__________地址：________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________鉴于甲方为乙方提供仓储物流服务，乙方为甲方提供相应的抵押担保，为确保双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守：第一条抵押物（1）位于__________的房产（房产证编号：__________）；（2）位于__________的车辆（车牌号：__________）；（3）其他财产：__________。1.2乙方保证抵押物真实、合法、有效，且未设置任何权利瑕疵和负担。第二条抵押物的价值与评估2.1乙方应确保抵押物的价值不低于甲方提供的仓储物流服务的费用。2.2双方同意选择_______（评估机构名称）对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。第三条抵押物的管理与维护3.1乙方应确保抵押物在抵押期间保持完好，不得损坏、出租、转让、赠与、抵押或以其他方式处置。3.2乙方应按照甲方的要求，对抵押物进行必要的维修、保养，确保抵押物的价值不受损失。第四条抵押权的设立与变更4.1乙方应在合同签订后_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权设立证书交付甲方。4.2在抵押期间，如抵押物的权属、价值、用途等发生变化，乙方应及时通知甲方，并办理相应的变更手续。第五条抵押权的实现5.1如乙方未按约定履行仓储物流服务费用支付义务，甲方有权依法申请实现抵押权。5.2甲方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等。第六条保证条款6.1乙方保证在抵押期间，抵押物的价值不低于甲方提供的仓储物流服务费用。6.2乙方保证在抵押期间，抵押物不受任何法律限制，包括但不限于查封、扣押等。第七条违约责任7.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。9.3在合同期限内，如乙方履行完毕仓储物流服务费用支付义务，甲方同意解除抵押权。9.4双方同意，在合同终止或解除后，本合同对双方仍具有约束力，直至抵押权设立证书注销。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.抵押物的合法性：确保抵押物为乙方合法拥有，且不存在任何权利瑕疵和负担。2.抵押物的价值：抵押物的价值应不低于甲方提供的仓储物流服务的费用。3.抵押登记手续：乙方应在约定时间内办理抵押登记，并将抵押权设立证书交付甲方。4.抵押物的维护：乙方需确保抵押物在抵押期间保持完好，不得进行任何可能损害抵押物价值的行为。5.违约责任：双方应明确了解违约责任，一旦违约，需承担相应的法律责任。6.争议解决方式：明确约定争议解决方式，以避免日后发生纠纷时无法有效解决。解决办法：1.抵押物价值不足：如抵押物价值低于甲方服务费用，乙方应提供额外担保或补足差额。2.抵押物权属变更：如抵押物权属或价值发生变化，乙方应及时通知甲方并办理变更手续。3.违约处理：一旦发生违约，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，必要时可诉诸法院。4.争议解决：如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成则依法向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.抵押权：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿的权利。2.抵押物：指债务人或第三人提供作为债务担保的不动产或者动产。3.抵押登记：指将抵押物的权属状况、抵押权设立情况等在不动产登记簿上进行登记的行为。4.权利瑕疵：指抵押物上存在的可能影响抵押权实现的权利负担或者权利争议。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，未履行或未适当履行合同义务而应承担的民事责任。6.争议解决：指双方当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.跨国仓储物流服务应用场合：甲方为跨国公司，需要乙方提供跨国仓储物流服务。“双方同意，如涉及跨国物流服务，乙方应确保所有货物遵守相关国家的法律法规，并承担相应的法律责任。同时，乙方应提供符合国际标准的仓储服务，并确保货物安全、及时到达目的地。”2.季节性货物存储应用场合：乙方为季节性产品生产或销售商，需要根据季节变化调整仓储空间。“乙方有权根据季节性需求调整仓储空间的使用，但需提前一个月通知甲方，并确保在合同约定的仓储周期内恢复原定的仓储空间。”3.温度敏感型货物应用场合：乙方存储的货物需要特定的温度控制环境。“乙方应确保提供符合货物存储要求的温度控制环境。如因温度控制不当导致货物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。”合同所需的附件列表：1.抵押物清单详细列出所有抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。2.抵押物评估报告由双方认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告。3.抵押权设立证书乙方办理抵押登记后取得的抵押权设立证书。4.仓储物流服务合同双方签署的仓储物流服务合同，明确服务内容、费用、期限等。5.法律意