企业仓储租赁合同样本

企业仓储租赁合同样本合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一条仓储设施1.1仓储设施位于____________________，仓储面积共计______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。（1）每____个月支付一次，每次支付____个月租金；（2）支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条仓储管理4.1乙方应按照甲方提供的仓储设施管理规定进行货物储存，确保货物安全。4.2乙方不得在仓储设施内进行任何违反法律法规及仓储设施管理规定的行为。4.3乙方应负责货物进出库手续的办理，并承担相应费用。第五条维修与保养5.1甲方负责仓储设施的日常维修与保养，确保仓储设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的仓储设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理货物保险，并承担相应保险费用。6.2甲方应协助乙方办理货物保险相关手续。第七条解除与终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未能按照本合同约定提供仓储设施，乙方有权提前解除本合同。7.3双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。2.详细描述租赁物：合同中应明确仓储设施的具体位置、面积和设施情况，避免因描述不清导致的纠纷。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。4.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付周期、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。5.仓储管理：双方应明确仓储管理的规定，包括货物储存要求、安全措施等。6.维修与保养：明确甲方对仓储设施的维修保养责任，以及对乙方使用不当造成损坏的处理方式。7.保险：规定乙方应自行办理货物保险，并承担相应费用。8.解除与终止：明确双方在何种情况下可以解除或终止合同。9.争议解决：确定解决争议的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式解决。2.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.出租方（Lessor）：指拥有租赁物并同意将其出租给承租方的当事人。3.承租方（Lessee）：指租赁物的使用人，即租用出租方租赁物的当事人。4.租赁期限（LeaseTerm）：指租赁合同的有效期限，包括开始和结束日期。5.租金（Rent）：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。6.滞纳金（LateFees）：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.维修与保养（MntenanceandRepr）：指对租赁物进行必要的维护和修理，以保持其正常使用状态。8.保险（Insurance）：指为保障合同项下的财产或利益免受损失，而购买的保险服务。9.解除（Rescission）：指在合同有效期内，因特定原因，一方或双方取消合同的行为。10.终止（Termination）：指合同因履行完毕、解除或其他原因而结束的状态。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：仓储物流企业间的合作补充条款：考虑到双方都是专业的物流仓储企业，可能会涉及到共同仓储管理的情况。补充条款内容：“双方同意在必要时建立联合管理小组，共同负责仓储设施的管理与维护，确保仓储效率和安全。管理小组的组成、职责和运作方式由双方另行协商确定。”2.应用场合：季节性货物存储需求补充条款：如果乙方是季节性业务，可能在特定时间段内有额外的存储需求。补充条款内容：“若乙方因季节性业务需求，需要在租赁期限内增加仓储空间，双方应提前一个月协商，并在达成一致后签订补充协议，明确额外仓储空间的使用及费用。”3.应用场合：食品安全存储补充条款：如果乙方存储的是食品类货物，需要特殊的存储条件。补充条款内容：“考虑到乙方存储的是食品类货物，甲方应确保仓储设施满足食品安全存储的相关标准，包括温度控制、卫生条件等。乙方应提供相关食品安全证明，并遵守相关存储规定。”4.应用场合：艺术品和贵重物品存储补充条款：如果乙方存储的是艺术品或贵重物品，需要额外的安全措施。补充条款内容：“针对乙方存储的艺术品和贵重物品，甲方应提供额外的安全措施，如安装监控设备、设置专门的保管人员等。双方应就具体的安全措施达成一致，并在合同中详细记录。”合同所需附件列表：1.仓储设施平面图：详细标注仓储设施的结构和分区。2.仓储设施使用规定：包括仓储设施的使用规则、安全标准和操作流程。3.乙方货物清单：列明乙方拟存储的货物种类、数量和价值。4.保险单复印件：乙方提