租赁式单身公寓入住合同

租赁式单身公寓入住合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于__________的租赁式单身公寓，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋设施情况详见附件一。1.2甲方保证租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方有权对乙方进行租赁期间的监督，如乙方有违反本合同约定行为的，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。5.3甲方应确保租赁物的安全，对租赁物进行定期检查、维修，确保乙方正常使用。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有居住、生活等合法权益。6.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。6.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，爱护公共设施，不得损坏、乱画、乱贴等。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同解除与终止8.1在租赁期间，如乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。8.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的，甲方有权解除本合同。8.3在租赁期间，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方同意解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的地址、面积、结构及设施情况，确保双方对租赁物的了解一致。2.租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和租金调整机制。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金计算方式。4.押金：合同中应明确押金金额、退还条件和扣除方式。5.权利与义务：合同中应明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，包括房屋维护、租金支付、设施使用等。6.违约责任：合同中应规定违约责任的承担方式，包括违约金和损失赔偿。7.合同解除与终止：合同中应规定解除和终止合同的条件和程序。8.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决问题。2.法律途径：协商不成的，可以采取法律途径，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。2.承租方：指根据租赁合同约定，使用租赁物并支付租金的一方。3.出租方：指拥有租赁物所有权，并将其提供给承租方使用并收取租金的一方。4.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.押金：指为确保承租方按照合同约定履行义务，由承租方预先支付给出租方的一定金额。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应按照合同约定支付的额外费用。9.解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或单方面行使解除权，终止合同的效力。10.终止合同：指在合同期限届满或双方达成终止协议后，合同效力自然结束。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为外地来城市工作的年轻人，对城市生活不熟悉。补充条款：甲方应提供一份周边生活指南，包括附近的超市、药店、公交站等生活设施信息，以便乙方更好地适应城市生活。补充条款：甲方应在乙方入住后一周内，提供一份周边生活设施指南，包括但不限于周边的超市、药店、公交站、餐馆等详细信息，以帮助乙方更快地融入社区生活。2.场合：乙方为长期出差的工作人员，需要临时住宿。补充条款：甲方应提供便捷的短期租赁方案，并确保乙方在临时退租时能够快速办理相关手续。补充条款：考虑到乙方可能因工作原因需要临时退租，甲方承诺在接到乙方退租通知后，三个工作日内完成退租手续，并退还相应租金及押金（无损坏情况下）。3.场合：乙方为老年人，可能需要额外的关怀和支持。补充条款：甲方应提供紧急联系方式，并在必要时协助乙方解决生活中的困难。补充条款：甲方应在合同中提供紧急联系方式，包括物业管理人员、紧急维修服务电话等，并承诺在乙方遇到紧急情况时，提供必要的协助和支持。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物设施清单包括但不限于家具、家电、厨房用品等详细清单，以及各设施的使用说明