15-房地产抵押合同6篇

15-房地产抵押合同6篇篇1甲方（抵押权人）：__________乙方（抵押人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方抵押房地产事宜达成如下协议：一、抵押物描述乙方提供位于__________的房地产作为抵押物。房地产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，产权清晰，无争议。二、抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现抵押权的费用等。三、抵押期限抵押期限自______年____月____日起至______年____月____日止。四、抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不得低于抵押物的价值，保险期限应覆盖抵押期限。保险单应注明甲方为受益人。五、抵押物使用与保管乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用。未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。六、借款及利息甲方借款给乙方人民币__________元，借款利率为年利率____%，利息按月支付。具体借款及还款计划详见附件。七、违约责任1.若乙方未按时支付利息或归还本金，甲方有权要求乙方按日利率____%支付违约金。2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即归还全部借款及利息，并要求乙方支付违约金。3.若因乙方原因导致甲方无法实现抵押权，甲方有权追究乙方的法律责任。八、抵押权实现在乙方未能按时履行还款义务时，甲方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。九、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（抵押权人）：__________（签字盖章）乙方（抵押人）：__________（签字盖章）日期：______年____月____日篇2抵押合同抵押人（甲方）：______________抵押权人（乙方）：_____________鉴于甲方以其名下的房地产作为抵押物，向乙方借款，为保障乙方的合法权益，明确甲、乙双方的抵押关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于____________市（县）____________区（镇）____________路（街）____________号，具体描述如下：产权证号、面积、户型、房屋结构等详细信息见附件。甲方保证对上述抵押物享有完全的所有权，已清偿相关税费且无争议。乙方对上述抵押物的状况已充分了解并确认接受。二、借款金额及用途借款金额：人民币（大写）____________元整，（小写）__________元。具体借款金额以乙方实际放款金额为准。借款用途为____________。甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。三、借款期限借款期限为____年，自乙方实际放款之日起计算。具体借款期限以双方签署的借款合同为准。四、利率及还款方式借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的还款方式进行还款。具体还款计划以双方签署的借款合同为准。五、抵押物保险及保管甲方应对抵押物投保财产险等相关保险，并将乙方列为保险第一受益人。甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担相应责任。六、抵押权行使及实现如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。如抵押物不足以清偿甲方所欠乙方的全部债务，乙方有权向甲方追索差额部分。七、违约责任1.甲方未能按照约定还款计划按期足额还款的，视为违约。乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用，并有权依法行使抵押权。2.甲方违反本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额以实际损失为准。3.乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。八、费用承担与本合同项下抵押物相关的所有费用（包括但不限于评估费、鉴定费、登记费、保险费等）由甲方承担。九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同项下的债权转让或债务转让需经双方书面同意并签署相关协议。未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。篇3甲方（抵押权人）：___________乙方（抵押人）：_______________鉴于甲、乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本合同：一、抵押物描述乙方为了获得甲方的贷款，自愿将其所拥有的房地产抵押给甲方。具体抵押物信息如下：1.房产地址：____________________________2.土地证号：____________________________3.房产面积：____________________________4.其他附属设施信息：包括但不限于停车位、地下室等。具体描述或附图详见本合同附件。二、贷款条款甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币（大写）：_________元整。贷款期限自本合同签署之日起计算，共______年。贷款利率按中国人民银行公布的相关利率计算。贷款发放和还款方式按双方约定执行。三、抵押期限与登记抵押期限自本合同签署之日起至贷款全部清偿完毕止。甲乙双方应于本合同签署后，按照相关法律规定办理抵押物登记手续。乙方应妥善保管抵押物的相关证件，并保证在贷款全部清偿前不得擅自处置抵押物。四、还款及担保责任乙方应按照约定的方式和期限按时还款。如乙方未能按时还款，甲方有权依法行使抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式处置以实现其债权。乙方应承担因违约造成的所有损失和费用。五、保险与税费乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。在抵押期间，因抵押物产生的所有税费由乙方承担。如因乙方未购买保险或未按时缴纳税费导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。六、抵押物的保管与维护乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。如因乙方原因造成抵押物损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。在抵押期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变抵押物的结构或用途。七、合同的变更与解除本合同的变更与解除应经双方协商一致并书面确认。任何变更或解除均应符合相关法律法规的规定。在贷款全部清偿前，未经甲方同意，乙方不得擅自解除抵押。八、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。双方在本合同履行过程中应遵守诚实信用原则，严格履行各自义务。本合同的任何修改或补充应以书面形式作出并经过双方签字确认。甲方（抵押权人）：_____________（盖章）日期：___________法定代表人/授权代表（签字）：___________联系电话：___________地址：___________电子邮箱：___________银行账号：___________乙方（抵押人）：_____________（盖章）日期：___________法定代表人/授权代表（签字）：___________联系电话：___________地址：___________电子邮箱：___________银行账号：___________篇4甲方（抵押权人）：____________________乙方（抵押人）：_____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就乙方向甲方抵押房地产事宜，达成如下协议：一、抵押物描述1.乙方提供位于____________________的房地产（以下简称“抵押物”）作为抵押。2.抵押物的具体描述包括但不限于：面积、结构、地理位置等，详见附件《抵押物详细清单》。二、抵押物权利归属及担保事项1.乙方保证其作为抵押物的房地产权属明确且无争议，且已取得合法产权证明。2.乙方承诺以其对上述抵押物的所有权及使用权作为履行本合同的担保。3.本抵押物担保的债权包括但不限于甲方提供的贷款本金及利息等费用。三、抵押期限1.本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方按期履行债务，则甲方应在抵押期限届满时返还抵押物。若乙方未履行债务，甲方有权行使抵押权。四、双方权利义务1.乙方应妥善保管抵押物，不得随意转让、出租或以其他方式处置抵押物。如确需处置，须征得甲方同意。2.若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。3.甲方应当履行其管理职责，确保抵押物的安全，避免不必要的损失。五、违约责任1.若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.若因甲方原因导致抵押物损失或价值减少的，甲方应承担相应责任。六、争议解决任何因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押权人）：____________________（签字盖章）日期：______年______月______日乙方（抵押人）：____________________（签字盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（抵押权人）：___________乙方（抵押人）：___________鉴于甲乙双方同意基于真实、合法、有效的抵押物，为保证债务履行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房地产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于：____________________（详细地址），权证编号为：_________，权属清晰，无争议。乙方对抵押物享有合法、完整的所有权和处分权。抵押物为房地产，包括但不限于土地、建筑物等。二、抵押目的和担保范围本次抵押用于担保乙方履行与甲方签订的借款合同或其他相关合同项下的债务。担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及甲方为实现债权而产生的一切费用。三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕借款合同项下全部债务为止。四、双方权利和义务1.甲方有权在乙方未履行债务时，依法对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其抵押权。2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的价值和完好。3.乙方在抵押期限内不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。4.甲乙双方共同承担保密义务，不得泄露与本合同有关的信息。五、违约责任1.若乙方未按照约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法处置抵押物。2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应当在接到甲方通知后三十日内恢复抵押物的价值或提供其他担保。六、合同的变更和解除本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。七、争议解决因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（抵押权人）：____________（签字/盖章）日期：___________乙方（抵押人）：____________（签字/盖章）日期：___________篇6甲方（抵押权人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（抵押人）：______________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意乙方以房地产作为抵押物，向甲方提供担保，为确保双方权益，明确各自权利义务，特订立本房地产抵押合同。第一条抵押物1.乙方提供位于_______________的房地产（以下简称抵押物）作为抵押。2.抵押物的详细情况如下：（请在此详细描述抵押物的位置、面积、产权情况等信息）第二条抵押担保范围1.本抵押物为乙方对甲方的债务提供担保。2.担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。第三条抵押期限