仓储用地租赁合同模板

仓储用地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：_______鉴于甲方拥有仓储用地，愿意将该土地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、互利的原则，就仓储用地租赁事宜达成如下协议：一、租赁土地1.1租赁土地位于：____________________1.2土地面积：________________平方米1.3土地用途：乙方租赁该土地用于仓储用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/年。3.2租赁费用支付方式：乙方应在每年__月__日前支付当年租赁费用。逾期未付的，甲方有权解除合同。3.3租赁费用调整：在租赁期间，如遇政策调整导致土地租赁费用发生变化，双方应按照新的政策规定进行调整。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁土地恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。5.1.2甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁土地，并保证土地的通行、使用等相关条件。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常仓储经营活动。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，进行仓储经营活动。5.2.2乙方应合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及周围环境。5.2.3乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并承担因租赁土地产生的相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权属清晰：确保出租方拥有土地的合法权属，无任何权属纠纷，避免租赁期间出现第三方主张权利的情况。2.用途约定：明确租赁土地的用途，确保承租方按照约定用途使用土地，不得擅自改变。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。4.租赁费用和支付方式：明确租赁费用的金额、支付方式和调整机制，避免因费用问题产生纠纷。5.押金条款：明确押金的金额、退还条件和扣除条款，保障双方权益。6.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任，包括违约金和损失赔偿。7.争议解决：约定争议解决方式，通常是先协商，协商不成再诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应尝试通过友好协商解决问题，以避免法律诉讼的时间和成本。2.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依据合同条款和相关法律规定解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属：指土地的所有权、使用权等权利的归属。2.租赁期限：指合同约定的租赁土地的使用时间长度。3.承租方：指租用他人土地的一方，即乙方。4.出租方：指提供土地供他人使用的一方，即甲方。5.押金：为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中出现分歧时，采取的解决争议的方式或程序。特殊应用场合与补充条款：1.场合：乙方计划在租赁土地上建设仓库或其他固定设施。补充条款：考虑到乙方可能会对土地进行长期投资，双方可以约定：“如果乙方在租赁土地上建设仓库或其他固定设施，需提前向甲方提出书面申请，并在获得甲方同意后进行建设。租赁期满后，这些设施的所有权归甲方所有，但甲方应给予乙方合理的补偿。”2.场合：租赁土地所在区域有可能遭受自然灾害。补充条款：为了应对不可抗力的情况，双方可以约定：“如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁土地无法正常使用，双方互不承担违约责任。乙方应采取合理措施保护租赁土地上的财产，甲方应协助乙方进行灾后重建。”3.场合：乙方计划在租赁土地上举办临时性活动，如展销会、市场等。补充条款：针对这种临时性活动，双方可以约定：“乙方需在举办活动前一个月向甲方提交活动方案，包括活动性质、规模、安全措施等。在得到甲方书面同意后，乙方方可举办活动，并确保