




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
仓储用地租赁合同模板合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:____________________联系电话:________________法定代表人(或负责人):_______乙方(承租方):__________地址:____________________联系电话:________________法定代表人(或负责人):_______鉴于甲方拥有仓储用地,愿意将该土地出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、互利的原则,就仓储用地租赁事宜达成如下协议:一、租赁土地1.1租赁土地位于:____________________1.2土地面积:________________平方米1.3土地用途:乙方租赁该土地用于仓储用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,乙方需继续租赁的,应提前一个月向甲方提出申请,双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租赁费用3.1租赁费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米/年。3.2租赁费用支付方式:乙方应在每年__月__日前支付当年租赁费用。逾期未付的,甲方有权解除合同。3.3租赁费用调整:在租赁期间,如遇政策调整导致土地租赁费用发生变化,双方应按照新的政策规定进行调整。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁土地恢复原状并结清相关费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务:5.1.1甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷。5.1.2甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁土地,并保证土地的通行、使用等相关条件。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常仓储经营活动。5.2乙方权利与义务:5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁土地,进行仓储经营活动。5.2.2乙方应合理使用租赁土地,不得擅自改变土地用途,不得损害土地及周围环境。5.2.3乙方应按照本合同约定支付租赁费用,并承担因租赁土地产生的相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付相应的违约金,并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________签订日期:____年__月__日注意事项:1.权属清晰:确保出租方拥有土地的合法权属,无任何权属纠纷,避免租赁期间出现第三方主张权利的情况。2.用途约定:明确租赁土地的用途,确保承租方按照约定用途使用土地,不得擅自改变。3.租赁期限:明确租赁期限,包括起始日期和终止日期,以及续租条款。4.租赁费用和支付方式:明确租赁费用的金额、支付方式和调整机制,避免因费用问题产生纠纷。5.押金条款:明确押金的金额、退还条件和扣除条款,保障双方权益。6.违约责任:明确双方在违反合同条款时应承担的违约责任,包括违约金和损失赔偿。7.争议解决:约定争议解决方式,通常是先协商,协商不成再诉讼。解决办法:1.协商解决:在争议发生时,双方应尝试通过友好协商解决问题,以避免法律诉讼的时间和成本。2.法律诉讼:如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,依据合同条款和相关法律规定解决争议。关键词语的法律名词解释:1.权属:指土地的所有权、使用权等权利的归属。2.租赁期限:指合同约定的租赁土地的使用时间长度。3.承租方:指租用他人土地的一方,即乙方。4.出租方:指提供土地供他人使用的一方,即甲方。5.押金:为确保合同履行,承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。6.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决:指双方在合同履行过程中出现分歧时,采取的解决争议的方式或程序。特殊应用场合与补充条款:1.场合:乙方计划在租赁土地上建设仓库或其他固定设施。补充条款:考虑到乙方可能会对土地进行长期投资,双方可以约定:“如果乙方在租赁土地上建设仓库或其他固定设施,需提前向甲方提出书面申请,并在获得甲方同意后进行建设。租赁期满后,这些设施的所有权归甲方所有,但甲方应给予乙方合理的补偿。”2.场合:租赁土地所在区域有可能遭受自然灾害。补充条款:为了应对不可抗力的情况,双方可以约定:“如因自然灾害等不可抗力因素导致租赁土地无法正常使用,双方互不承担违约责任。乙方应采取合理措施保护租赁土地上的财产,甲方应协助乙方进行灾后重建。”3.场合:乙方计划在租赁土地上举办临时性活动,如展销会、市场等。补充条款:针对这种临时性活动,双方可以约定:“乙方需在举办活动前一个月向甲方提交活动方案,包括活动性质、规模、安全措施等。在得到甲方书面同意后,乙方方可举办活动,并确保
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 宁德师范学院《和声Ⅰ》2023-2024学年第一学期期末试卷
- 2025年保安证考点精要试题及答案
- 专注提升保安证考试试题及答案
- 保安证考试创新试题及答案
- 安证专业能力提升试题及答案
- 针对2025年保安证考试的技巧试题及答案
- 保安证考试常见误区试题及答案
- 郑州医药健康职业学院《专题设计一会所空间》2023-2024学年第二学期期末试卷
- 建立良好沟通与协作的试题及答案
- 紧急情况中的有效措施试题及答案
- 2024年江苏护理职业学院高职单招(英语/数学/语文)笔试历年参考题库含答案解析
- 2024届江苏省苏州市八年级语文第二学期期末统考试题含解析
- 个人所得税宣贯培训课件
- 高素质农民培训认识
- 地域文化与城乡景观 全国优质课一等奖
- 工业机器人及零部件结构设计
- 多元化团队背景下领导力对团队绩效作用研究
- SY-T 7693-2023 石油天然气钻采设备 防喷器胶芯
- 产科医疗质量持续改进QCC品管圈PDCA案例合集
- 培训机构与家长协议书协议书
- 口腔专项护士基础知识考试试题及答案
评论
0/150
提交评论