2025年北京市国有土地使用权出让合同5篇

2025年北京市国有土地使用权出让合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：北京市国土资源局地址：[北京市国土资源局地址]法定代表人：[北京市国土资源局局长姓名]联系电话：[北京市国土资源局联系电话]乙方（受让方）：[受让方公司名称]地址：[受让方公司地址]法定代表人：[受让方法人代表姓名]联系电话：[受让方公司联系电话]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并经合法授权出让该地块土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经友好协商，双方达成如下协议：一、出让地块概况（一）地块位置：[具体地址]。（二）地块面积：总计[面积]平方米。（三）规划用途：[具体规划用途，如住宅用地、商业用地等]。（四）使用年限：[土地使用权出让年限]。二、土地使用权出让方式及年限甲方采用[出让方式，如招标、拍卖、挂牌等方式]的方式出让该地块土地使用权给乙方，使用期限为自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。三、土地价款及支付方式（一）土地总价款为人民币[大写金额]元整（￥[金额]元）。（二）支付方式：[具体支付方式，如一次性支付、分期付款等]。支付时间：XXXX年XX月XX日前支付完毕。（三）若乙方未能按时支付土地价款，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期未付款部分的万分之X。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同。四、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.甲方有权按照本合同约定收取土地价款。2.甲方应确保该地块土地使用权的合法性及无争议性。若因产权纠纷对乙方造成损失的，甲方应负赔偿责任。（二）乙方的权利与义务：1.乙方有权按照本合同约定使用地块。甲方（盖章）：[北京市国土资源局合同专用章]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[受让方公司合同专用章]法定代表人或授权代表（签字）：[手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---结束---注意：此合同为模板性质，实际使用时应根据具体情况进行调整并咨询专业法律人士意见后再签署。篇2合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：北京市国土资源局地址：[北京市国土资源局地址]法定代表人：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话]乙方（受让方）：[受让方公司名称]地址：[受让方公司地址]法定代表人：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话]鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权出让权利，乙方有意取得该土地的使用权，双方经友好协商，达成以下协议：一、出让土地的基本信息1.土地所在位置：[具体位置]。2.土地面积：______平方米。3.土地用途：[土地规划用途]。4.土地期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、土地使用权出让条件1.出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。2.土地价款：乙方应支付的土地使用权出让价款为人民币______元。3.支付期限：乙方应在合同签订之日起XX日内支付定金，并在规定期限内支付余款。4.土地交付：甲方在乙方付清全部土地使用权出让价款后，交付土地。三、土地使用权的限制和要求1.乙方应按照规定的土地用途使用土地，不得擅自改变。2.乙方应遵守国家及地方有关土地管理的法律、法规和政策。3.土地使用权不得转让、出租或抵押，除非经甲方书面同意。四、双方的权利和义务1.甲方的权利与义务：（1）确保土地权属清晰，无争议；（2）交付土地后，监督乙方按照合同使用土地；（3）其他（请补充）。2.乙方的权利与义务：（1）按约定使用土地；（2）按时支付土地使用权出让价款；（3）保护土地资源，合理开发利用；（4）其他（请补充）。五、违约责任1.若甲方未能按时交付土地，应支付违约金。2.若乙方未能按时支付土地使用权出让价款，应支付滞纳金。3.其他违约情况下的责任认定与处罚。六、合同的变更和解除1.合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同。2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.其他情况下合同变更或解除的条件和程序。七、争议解决1.双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.其他争议解决方式（如仲裁）。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。篇3合同编号：[具体编号]甲方（出让方）：北京市国土资源局地址：[北京市国土资源局地址]法定代表人：[北京市国土资源局局长姓名]联系电话：[北京市国土资源局联系电话]乙方（受让方）：[受让方公司名称]地址：[受让方公司地址]法定代表人：[受让方公司名称及法定代表人姓名]联系电话：[受让方公司联系电话]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，特订立本合同。一、出让地块的位置及范围本合同项下出让地块位于北京市[具体区域]，出让地块的具体位置及范围见本合同附图。二、出让地块的用途及其他条件本合同项下的出让地块用途为[具体用地性质，如住宅用地、商业用地等]。土地使用权出让年限为XX年。该地块其他条件详见本合同附件。三、出让金的金额与支付方式本合同项下的土地使用权出让金总额为人民币[大写金额]元（￥[具体金额]元）。受让方应在本合同签订之日起XX个工作日内支付全部土地出让金。支付方式按如下执行：[具体支付方式]。四、土地使用权转让条件在土地使用权转让期限内，乙方有权将土地使用权依法转让、出租、抵押等，但不得违反国家法律法规的规定。乙方须按照合同约定的土地用途进行使用，不得擅自改变土地用途。如有违约行为，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。五、建设要求与时间表乙方应按照规定的建设要求和时间表进行开发建设和竣工验收。若乙方未能按时开工或完成建设任务，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。具体建设要求和时间表详见本合同附件。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地出让金；监督乙方按照合同约定的土地用途进行使用；在乙方违约时，依法追究违约责任等。甲方的义务包括交付符合合同约定的土地，提供必要的公共服务等。（二）乙方的权利与义务：乙方有权依法使用土地，进行开发建设和经营；有义务按照合同约定支付土地出让金；遵守国家法律法规和本合同约定的土地用途及其他条件；在土地使用权转让期限内，按时缴纳土地出让金等费用等。七、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额和计算方式按照法律、法规的规定和本合同的约定执行。八、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。九、争议解决因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项（一）本合同自双方签字盖章之日起生效。（二）本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。附件为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。（三）未尽事宜，可由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[北京市国土资源局合同专用章]法定代表人（签字）：___________________乙方（盖章）：[受让方公司合同专用章]法定代表人（签字）：___________________签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：北京市[具体地点]篇4甲方（出让方）：北京市国土资源局乙方（受让方）：____________________（公司/个人）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并依法有权出让该地块的使用权，乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。一、出让地块概况1.地块位置：详细描述地块在地图上的位置。2.地块面积：具体描述地块面积数据，以平方米为单位。3.地块用途：详细描述地块规划用途，如住宅用地、商业用地等。二、土地使用权出让甲方同意将本合同涉及地块的使用权出让给乙方，乙方同意接受该地块的使用权。出让年限根据土地用途及相关法律法规确定。三、土地使用权出让金及支付方式1.出让金总额：明确出让金的总额。2.支付方式：详细描述支付方式，如一次性支付或分期支付，明确每期支付的金额和时间。3.违约责任：如乙方未按约定时间支付出让金，应承担相应的违约责任。四、双方权利义务1.甲方的权利与义务：包括确保地块权属清晰、提供地块相关证件等。2.乙方的权利与义务：包括按约定使用地块、按期支付出让金等。五、土地使用权转让、出租和抵押限制详细规定乙方在合同期限内对地块使用权的转让、出租和抵押限制条件。六、土地利用要求及规划控制对乙方在地块上的土地利用提出具体要求，包括建筑密度、绿化率、容积率等规划控制指标。七、环境保护要求乙方在使用地块过程中应遵守环境保护法律法规，采取环保措施，防止污染。八、合同变更和解除条件明确合同变更和解除的条件和程序。九、违约责任及赔偿如甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十、争议解决方式在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、附则1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：____________________（盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（出让方）：北京市国土资源局乙方（受让方）：__________________公司鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方进行开发使用，经双方友好协商，达成如下协议：第一章合同背景及目的第一条为规范国有土地使用权出让行为，明确双方权益，确保土地资源的合理利用和开发，依据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，双方签订本合同。第二章出让地块的位置、面积与条件第二条出让地块位于北京市____________区，具体位置和界限见附件。第三条出让地块总面积为______平方米，其中建设用地面积为______平方米。第四条出让条件详见附件，包括但不限于土地使用限制、规划条件等。第三章土地使用权出让期限第五条土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。第六条在出让期限内，乙方享有对地块的使用、开发、经营等权利。第四章土地使用权出让金及支付方式第七条土地使用权出让金总额为人民币______元。第八条乙方应在本合同签订后______日内支付_____%的出让金作为定金，剩余款项按照合同附件中的支付计划表支付。第九条若乙方未按时支付出让金，应按逾期支付的金额计算违约金。第五章土地开发与利用第十条乙方应按照合同规定的用途进行土地开发和使用。第十一条乙方有义务对土地进行合理开发，不得闲置土地。第六章双方的权利与义务第十二条甲方的权利和义务：1.按期交付土地；2.监督乙方的土地利用情况；3.享有依法变更或解除合同的权利。第十三条乙方的权利和义务：1.按期支付土地使用