商业地产招商代理合同范本5篇

商业地产招商代理合同范本5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的商业地产进行招商代理服务，为明确双方权益，基于平等、互利、共赢的原则，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。一、合同标的与代理事项1.1甲方委托乙方代理其拥有的位于[项目地址]的商业地产招商工作。1.2代理事项包括但不限于市场调研、项目定位、招商策略制定、目标客户群分析、招商活动组织、招商合同签订及后续客户服务等。二、合作期限2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体年限]年。2.2若合作期满，双方可另行协商续签。三、招商代理费用及支付方式3.1乙方按照实际招商成效计收代理费用，具体计费标准与支付方式如下：（计费标准与支付方式细化）3.2甲方应按招商进度及时支付代理费用，不得拖欠。四、双方职责与义务4.1甲方职责：（1）提供项目相关资料，确保资料的真实性与完整性；（2）配合乙方进行市场调研及项目定位工作；（3）审核并批准乙方提交的招商策略及方案；（4）及时支付代理费用；（5）其他甲方应承担的职责。4.2乙方义务：（1）进行充分的市场调研，制定科学合理的招商策略；（2）根据甲方需求进行项目定位及招商活动设计；（3）负责招商活动的组织与实施；（4）对目标客户进行沟通与洽谈，确保招商成效；（5）协助甲方签订招商合同，并提供后续客户服务支持；（6）定期向甲方报告招商进展及成效。五、知识产权保护5.1双方应共同保护彼此提供的商业秘密及知识产权，未经对方许可，不得擅自泄露或用于本合同以外的其他用途。六、合同变更与解除6.1本合同一经签署，即具有法律效力，双方应认真履行。合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有特殊情况需要变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并征得对方同意。6.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并无须承担违约责任。七、违约责任7.1若甲方未按合同约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并追究甲方的违约责任。7.2若乙方未按合同约定履行代理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止合同。7.3双方其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。八、争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经协商达成的书面补充合同与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司公章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司公章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的商业地产进行招商代理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与招商范围1.1甲方委托乙方作为其在[具体地点]的商业地产项目的招商代理，负责项目的招商推广、潜在客户开发、商户洽谈及后续服务工作。1.2招商范围包括但不限于商业店铺、购物中心、写字楼、公寓等地产项目的租赁及销售工作。第二条委托期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体年限]年，到期如双方无异议可自动续约。第三条招商代理服务内容2.1乙方负责开展市场调研，分析目标客户群体，制定并执行招商策略及计划。2.2乙方负责对外宣传推广工作，包括但不限于组织招商活动、参与展会、制作并发布招商广告等。2.3乙方负责潜在客户的开发、联系与筛选，安排商务会议及谈判。2.4乙方需协助甲方与商户签订合同，并提供后续服务如商户入驻协调、问题处理等。第四条权利与义务3.1甲方有权要求乙方按时提交招商进度报告及工作总结。3.2甲方需提供项目相关资料及文件，配合乙方进行招商工作。3.3乙方有权获得因提供招商代理服务而产生的合理费用补偿。3.4乙方需确保招商过程中的合法合规性，并承担因自身过错导致的损失与纠纷。第五条费用与支付4.1双方约定按照实际招商成果支付佣金，具体支付标准及方式如下：成功引进商户并签订合同后，按照合同金额的百分比[具体百分比]作为佣金，佣金支付时间为款项到账后七日内。4.2除佣金外，乙方有权申请报销因招商工作产生的合理差旅费用等支出。第六条合同解除与终止5.1若乙方在招商过程中存在违法行为或未达到预期效果，甲方有权单方解除合同。5.2合同到期或双方协商一致，本合同终止。合同终止后，乙方应完成已开始的招商项目的交接工作。第七条违约责任6.1若甲方未按约定支付佣金或报销费用，每逾期一天，需支付未付款项百分之[具体比率]的违约金。6.2若因乙方原因未能完成招商目标，乙方需承担由此带来的损失。第八条争议解决7.1合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：[签订合同的年月日]篇3甲方（委托方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________乙方（受托方）：___________招商代理公司注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________鉴于甲方委托乙方进行商业地产招商代理服务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，确保双方共同遵守并履行关于商业地产招商代理服务的相关事宜。第二条委托事项1.乙方接受甲方委托，就甲方指定的商业地产进行招商代理服务。2.乙方负责为甲方寻找合适的商户，并协助甲方与商户进行洽谈。3.乙方负责向甲方提供市场分析和项目定位建议。4.乙方负责组织和协助甲方开展招商活动。第三条合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年/月。合同期满前，双方可协商续签。第四条代理费用及支付方式1.代理费用：乙方按照实际招商成果收取代理费用，具体金额根据招商项目实际情况双方另行商定。2.支付方式：甲方应按乙方提供的服务成果支付代理费用，支付时间和方式应在双方签署的补充协议中明确。第五条双方权利义务一、甲方的权利义务1.甲方应向乙方提供完整的招商资料及必要的信息支持。2.甲方有权对乙方的招商活动进行监督。3.甲方应按照合同约定支付代理费用。二、乙方的权利义务1.乙方应按照合同约定为甲方提供招商代理服务。2.乙方应根据市场情况为甲方提出合理的招商建议。3.乙方应保守甲方的商业秘密。4.乙方有权按照本合同约定收取代理费用。第六条违约责任一、甲方违约责任1.甲方未按照合同约定提供必要的资料和信息支持，导致乙方无法完成招商代理服务的，视为甲方违约。2.甲方未按照合同约定支付代理费用的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。二、乙方违约责任1.乙方未按照合同约定完成招商代理服务的，视为乙方违约。2.乙方在招商过程中泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。第七条合同变更与解除一、本合同如需变更，应经双方协商一致，书面修改或补充并签字盖章。二、本合同在下列情况下可以解除：1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第八条争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条附则一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字盖章之日起生效。三、未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________招商代理公司法定代表人（签字）：___________ 法定代表人（签字）：___________日期：___________ 日期：___________篇4合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（受托方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方拟对位于[具体地址]的商业地产进行招商推广，接受乙方作为该项目的招商代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次招商代理事宜达成如下协议：一、合同目的及招商范围甲方委托乙方就甲方所拥有的商业地产进行招商代理，包括但不限于商铺出租、品牌商户引进、租赁谈判及后续服务等工作。二、合作期限本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，如双方有意续签，应在合同到期前三个月进行协商。三、委托事项及权责1.甲方权责：（1）甲方负责提供商业地产的合法证明文件及相关招商资料。（2）甲方有权对乙方提交的招商方案进行审定和调整。（3）甲方有权监督乙方的招商进程并要求乙方提交定期报告。2.乙方权责：（1）乙方负责整体招商策略的制定和执行。（2）乙方负责潜在商户的拓展和招商谈判。（3）乙方负责维护甲方的形象和利益，确保招商过程的顺利进行。（4）乙方有权根据市场变化提出对招商策略的合理调整建议。四、招商代理费用及支付方式1.招商代理费用计算方式：[具体计算方式]。2.支付方式及时限：[具体支付方式及时限]。3.甲方在收到乙方提交的招商成果报告并审核无误后支付费用。五、保密条款及知识产权归属1.双方应保守合作过程中的商业秘密，未经对方许可不得泄露。2.招商过程中产生的知识产权归属甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。六、合同解除与终止条件1.双方协商一致可解除本合同。2.如乙方在招商过程中存在违规行为，甲方有权单方面解除合同。3.合同到期或双方协商一致终止合作，本合同即告终止。七、违约责任及纠纷解决方式1.若任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.纠纷解决方式：首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定事项[其他具体约定事项]。九、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托方）：___________注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________乙方（受托方）：___________招商代理有限公司注册地：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________鉴于甲方拟对其拥有的商业地产进行招商，并委托乙方进行招商代理，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及业务范围乙方接受甲方委托，就甲方所拥有的商业地产进行招商代理，包括商铺出租、商户引进等招商事宜。乙方将在约定的代理期限内，通过各种合法有效的招商渠道和方式，为甲方成功招商并促成交易。第二条代理期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自____年__月__日至____年__月__日。第三条招商代理费用及支付方式1.乙方按照实际引进的商户数量及交易金额收取招商代理费用。具体收费标准为：按照实际交易金额的百分比收取，最高不超过甲方与商户合同价的______%。2.乙方在完成招商代理事项后，提交相应的交易证明材料，甲方审核无误后______个工作日内支付代理费用。3.若乙方未能按照约定完成招商任务，则不收取任何代理费用。第四条甲方的权利与义务1.甲方有权要求乙方提供详细的招商方案和执行计划。2.甲方有权对乙方的招商活动进行监督，确保乙方按照约定的方式和范围进行招商。3.甲方有义务提供招商所需的资料和信息，并保证所提供资料的真实性和完整性。4.甲方有义务按照约定支付招商代理费用。第五条乙方的权利与义务1.乙方有权获得甲方