贵州省商品房委托销售合同书7篇

贵州省商品房委托销售合同书7篇篇1甲方（委托方）：贵州某房地产开发有限公司乙方（受托方）：贵州某房地产销售有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、委托销售事项1.甲方委托乙方销售位于贵州省的商品房项目，项目名称为“贵州某花园”，项目地址为“贵州省贵阳市云岩区金阳大道118号”。2.乙方负责在贵州省范围内销售该商品房项目，包括但不限于贵阳市及周边地区。3.甲方委托乙方销售的具体商品为商品房，包括住宅、商业、办公等不同类型的房屋。二、委托销售期限1.委托销售期限为合同签订之日起至项目结束之日止。2.甲方可根据项目实际情况，提前终止委托销售合同，但应提前书面通知乙方，并承担相应的违约责任。三、销售价格及支付方式1.甲方应提供详细的商品房价目表，乙方根据该价目表进行销售。如甲方调整价格，应及时书面通知乙方。2.乙方在销售商品房时，应按照甲方提供的价格进行销售，不得擅自更改价格。如因市场变化等原因需要调整价格，应经甲方同意。3.乙方销售商品房后，应按照合同约定向甲方支付款项。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付比例为上月销售额的97%，剩余3%作为质量保证金，待项目结束后一次性支付。四、权利义务1.甲方应保证所销售的商品房符合相关法律法规的规定，具备销售条件。如因甲方原因造成商品房无法销售，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应认真履行销售职责，积极推广商品房项目，提高项目的知名度和销售量。同时，乙方应为客户提供优质的服务，确保客户满意度。3.乙方在销售商品房时，应遵守相关法律法规的规定，不得有虚假宣传、误导客户等违法行为。如因乙方违法行为造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。如甲方未能及时提供支持和协助，造成乙方销售困难或损失，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.具体违约责任包括但不限于：未能按时支付款项、未能提供必要的支持和协助、虚假宣传、误导客户等违法行为。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（委托方）：贵州某房地产开发有限公司法定代表人：张三地址：贵州省贵阳市云岩区金阳大道118号联系电话期：2025年5月10日乙方（受托方）：贵州某房地产销售有限公司法定代表人：李四地址：贵州省贵阳市云岩区金阳大道99号联系电话期：2025年5月10日篇2甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1.项目名称：_________2.项目地址：_________3.房屋类型：_________4.房屋数量：_________5.房屋面积：_________二、委托销售内容甲方委托乙方销售其开发的商品房，包括但不限于以下职责：1.负责项目的市场调研，制定销售策略；2.负责项目的宣传和推广，提高项目的知名度和美誉度；3.负责与潜在客户进行沟通，提供咨询服务；4.负责协助甲方签订销售合同，并协助处理销售过程中出现的问题；5.负责对销售人员进行培训和管理，确保销售团队的稳定性和专业性。三、销售周期和销售目标1.销售周期：自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。2.销售目标：在销售周期内，乙方需协助甲方完成以下销售目标：-销售额达到：_________元；-销售率达到：_________%。四、佣金及支付方式1.佣金比例：乙方按照销售额的_________%收取佣金。2.支付方式：佣金按月结算，甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上月度的佣金。3.乙方在收到佣金后，应向甲方提供正式的发票。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付佣金，则乙方有权要求甲方按照应付佣金的日万分之五支付滞纳金。2.若因乙方的过错导致销售合同无法按时签订或客户出现损失，则乙方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同以中文书写，具有同等法律效力。翻译成本合同具有同等法律效力。篇3委托方（甲方）：[甲方姓名]受托方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售甲方所开发的商品房事宜，达成如下协议：一、项目概况甲方所开发的商品房位于[项目地址]，项目名称为[项目名称]，该项目占地面积[占地面积]，规划建筑面积[建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，办公面积[办公面积]，商业面积[商业面积]。甲方委托乙方销售该项目的全部商品房。二、委托销售方式甲方采用全独家委托方式，将项目委托给乙方进行销售。乙方负责项目的市场调研、项目定位、销售策略制定、销售执行以及售后服务等工作。甲方不参与销售过程中的任何环节，只需按照约定支付销售费用。三、委托销售期限委托销售期限为[销售期限]年，自合同签订之日起计算。期限届满后，双方如需继续合作，应另行签订书面合同。四、销售费用及支付方式1.甲方需按照项目销售总额的比例支付销售费用，具体比例为[佣金比例]。2.乙方在每月的第一个工作日向甲方提交上月销售报表，甲方在每月的第二个工作日审核并支付上月销售费用。3.甲方通过银行转账方式支付销售费用，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账号：[银行账户号码]户名：[银行账户名称]五、双方权利义务1.甲方需协助乙方做好项目的市场调研和定位工作，提供相关的项目资料和市场信息。2.乙方需根据甲方的需求和意见，制定合适的销售策略和执行计划，并确保销售目标的顺利实现。3.乙方需按照约定的方式向甲方报告销售进展和效果，确保甲方对销售情况有清晰的了解。4.乙方应协助甲方处理销售过程中出现的问题和纠纷，确保销售过程的顺利进行。5.双方应共同做好客户服务和售后服务工作，确保客户满意度和项目的口碑。六、违约责任1.甲方如未按照约定支付销售费用或提供必要的支持和资料，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按照约定完成销售目标或存在违规行为，需承担相应的违约责任。3.双方如因违约行为造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需变更或解除本合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。4.其他未尽事宜，按照国家相关法律法规和贵州省地方政策执行。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方需要销售其开发的商品房，乙方具备销售商品房的资质和经验，双方经过友好协商，达成以下委托销售合同：一、委托事项甲方委托乙方销售其开发的位于贵州省的商品房，具体销售事项包括：1.销售策略制定：乙方应根据甲方提供的市场信息和要求，制定销售策略，包括价格、促销、销售渠道等方面的内容。2.销售代理：乙方应负责销售代理工作，包括接待客户、处理客户咨询、协助客户签订购房合同等。3.售后服务：乙方应提供售后服务，包括协助客户办理入住手续、处理客户入住后的相关问题等。二、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为年。合同期满后，乙方应在合同终止之日起日内将未完成的销售任务移交给甲方。三、佣金及支付方式1.佣金比例：乙方应按照销售额的%收取佣金。佣金的具体数额应根据销售额而定。2.支付方式：佣金应按以下方式支付：（1）按季度结算：乙方应在每个季度的最后一个月向甲方提交销售报表，并计算该季度的佣金总额。甲方应在收到报表后的个工作日内将佣金支付至乙方的指定账户。（2）按年度结算：在合同期满时，乙方应向甲方提交全年销售报表，并计算年度佣金总额。甲方应在收到报表后的个工作日内将佣金支付至乙方的指定账户。3.甲方在支付佣金时，应扣除乙方已支付的发票金额。如甲方未收到发票，则应按本合同约定的佣金比例向乙方支付全额佣金。四、违约责任1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按照合同约定支付佣金的，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的日万分之五支付违约金。同时，乙方有权终止本合同并追究甲方的违约责任。3.乙方未按照合同约定完成销售任务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权终止本合同并追究乙方的违约责任。4.乙方在销售过程中存在欺诈、虚假宣传等行为的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权终止本合同并追究乙方的违约责任。5.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。6.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。7.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的条款仍按原合同约定执行。篇5合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：贵州XXXX房地产开发有限公司乙方（受托方）：贵州XXXX房地产销售有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售位于贵州省的商品房，具体销售楼盘为“XXXX花园”。甲方委托乙方进行销售推广，协助甲方实现商品房的销售目标。二、委托期限本合同的委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限届满后，如双方同意续签，可另行签订补充协议。三、销售方式1.乙方应采用合法、合规的方式进行商品房销售，不得采用虚假宣传、误导消费者等不正当手段。2.乙方应根据市场需求和竞争情况，制定合理的销售策略，协助甲方提高商品房的销售效果。3.乙方应建立完善的销售记录，对每笔销售进行详细的记录，包括客户姓名、联系方式、销售金额、销售时间等。四、佣金及支付方式1.乙方在销售商品房时，有权按照甲方给予的佣金比例收取佣金。佣金比例为销售金额的XX%。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月销售记录，甲方在收到销售记录后XX个工作日内向乙方支付佣金。3.乙方在收到佣金后，应向甲方提供正式的发票。五、权利义务1.甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查，确保乙方的销售工作符合法律法规和本合同的规定。2.甲方应按时向乙方支付佣金，不得无故拖欠或克扣。3.乙方应定期对销售人员进行培训和教育，提高销售人员的素质和服务水平。4.乙方应协助甲方处理客户投诉和纠纷，确保客户满意度。5.乙方在本合同终止后，应将所有未销售的商品房退还给甲方，并协助甲方进行后续处理。六、违约责任1.甲方或乙方如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。3.如有其他违约行为，双方可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.在履行本合同过程中，如有任何争议或分歧，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。4.在本合同的履行过程中，如需进行合同变更或解除的，应提前XX个工作日书面通知对方。变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。协议未达成前，本合同仍具有法律效力。5.本合同期满后自动终止。终止后，双方应友好协商后续事宜。如双方同意续签本合同，应在合同期满前XX个工作日签订补充协议或重新签订本合同。6.在本合同的履行过程中，如需向第三方转让权利或义务的，应征得对方的书面同意。否则，转让行为无效。篇6甲方（委托方）：贵州某房地产开发有限公司乙方（受托方）：贵州某房地产营销策划有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，签订本合同。一、项目基本情况项目名称：贵州某楼盘项目地址：贵州省贵阳市某区某街某号房屋类型：商品房房屋数量：共计XX套，建筑面积约XX平方米项目情况简介：该项目为高端住宅社区，配套设施完善，环境优美，具有极高的市场潜力。二、委托销售内容1.甲方委托乙方销售其开发的商品房，乙方负责在贵阳市范围内进行销售推广。2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划，包括销售时间、地点、方式、目标客户群体等，并提交甲方审核。3.乙方应确保销售活动的顺利进行，协调处理销售过程中出现的问题，并及时向甲方反馈销售情况。4.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方提交销售报告，内容包括销售进展、客户反馈、市场动态等。三、销售期限与任务1.本合同的销售期限为XX个月，自合同签订之日起算。2.乙方在本合同期限内，需完成以下销售任务：-销售商品房XX套，建筑面积约XX平方米。-销售额达到人民币XX元。3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方提交上月销售报告，内容包括销售数据、客户反馈、市场动态等。四、佣金与支付方式1.佣金计算方式：按照销售额的XX%计算佣金。2.佣金支付时间：在每月的第一个工作日，甲方根据乙方上月实际完成的销售额计算并支付佣金给乙方。3.佣金支付方式：银行转账至乙方指定账户。4.乙方需提供相应的发票作为佣金支付的凭证。五、违约责任1.甲方如未按照本合同约定向乙方支付佣金，每逾期一天，需向乙方支付应付佣金XX%的违约金。2.乙方如未按照本合同约定完成销售目标，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元的违约金。3.若因甲方原因（包括但不限于房屋质量问题、产权问题等）导致乙方无法完成销售目标，甲方需承担相应的违约责任。4.若因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方需将已收取的佣金退还给甲方。具体退款时间、方式等由双方协商确定。5.若因第三方（包括但不限于购房者、施工单位等）的原因导致本合同无法继续履行或产生纠纷，双方应协商解决。协商不成的，双方均不承担违约责任。但乙方需将已收取的佣金退还给甲方。具体退款时间、方式等由双方协商确定。6.违约方需承担因违约行为给守约方造成的一切损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。如违约方无法赔偿守约方的全部损失，则守约方有权要求违约方承担相应的法律责任并赔偿剩余损失。具体赔偿责任由双方协商确定并签订补充协议加以明确。7.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的变更和解除需经双方协商一致并签订书面协议加以确认和生效。篇7合同编号：XXXX甲方（委托方）：贵州某房地产开发有限公司乙方（受托方）：贵州某房地产营销策划有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售位于贵州省的商品房项目，具体销售楼盘为甲方开发的“贵州某广场”。乙方负责该楼盘的销售策划、销售