2025年按揭购房合同范本8篇

2025年按揭购房合同范本8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方位于[房产地址]的房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：[具体房产地址]。2.物业类型：[物业类型，例如住宅、商业等]。3.房屋面积：[房屋面积，具体数值]。4.房屋权属证明文件：[相关证明文件]。二、交易价格及支付方式1.房产交易总价为人民币[交易总金额]元。2.支付方式：以银行按揭贷款方式支付。甲方首付[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款支付。三、按揭贷款相关事项1.甲方需在签订本合同后[具体天数]天内向银行提交按揭贷款申请及相关材料。2.乙方需协助甲方办理按揭贷款手续，提供所需资料。3.若甲方贷款申请未获批准，应在银行通知后[具体天数]天内一次性支付剩余房款。四、物业交付及过户1.乙方在收到全款后的[具体天数]天内，将房产交付给甲方使用。2.双方应在交付后[具体天数]天内办理产权过户手续。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付房款或办理贷款手续，每逾期一天，需向乙方支付总房款[百分比]的违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，每逾期一天，需向甲方支付已付款的[百分比]作为违约金。3.若因甲方征信问题导致无法办理贷款，甲方需自行承担违约责任。4.若发生其他违约情形，违约方应承担相应的法律责任。六、其他条款1.本合同签订后，双方应共同遵守。未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋为_____（商品房、公房、其他）用途。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为_____元（大写：_____元整）。乙方应在合同签订之日起_____个工作日内支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余款项_____元（大写：_____元整）通过银行贷款方式支付。2.乙方在支付首付款后，需及时办理银行贷款手续，确保剩余款项按时支付。甲方在收到首付款和银行贷款后，需向乙方提供正式的购房发票。三、房屋交付及装修1.甲方需在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，并确保房屋内部设施完好。乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收，如有损坏或缺失，需及时告知甲方。2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。甲方需提供必要的装修支持，如水电供应等。乙方在装修过程中，需遵守相关法律法规及小区物业规定，确保装修顺利进行。四、违约责任1.甲方如未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付利息及赔偿损失等。2.乙方如未能按时支付款项或违反装修规定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方有权在乙方违约时扣除其已支付的款项作为违约金。五、其他约定1.甲乙双方需共同遵守相关法律法规及小区物业规定，确保房屋的正常使用和管理。乙方在入住后需遵守小区物业的各项规定，维护小区秩序和环境卫生。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的解释权归甲方所有。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有其他补充协议或附件，需与本合同一并保存和使用。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产并支付按揭款项事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方将其所有的位于______市______区______街______号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：（1）房屋结构：______；（2）房屋面积：______平方米；（3）房屋产权：______。2.乙方同意购买该房产，并承诺按照本合同的约定支付按揭款项。二、合同价格及支付方式1.该房产的出售价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括所有房屋内部设施、附属设施及装修费用。2.乙方应按照以下方式支付按揭款项：（1）首付款：人民币______元整（大写：______元整），于本合同签订之日起______个工作日内支付至甲方指定账户；（2）贷款部分：人民币______元整（大写：______元整），由乙方向银行申请贷款，银行将贷款款项直接支付至甲方指定账户。三、合同期限及还款计划1.本合同的履行期限为______年，自本合同签订之日起计算。2.乙方应按照银行批准的还款计划，每月向银行还款______元整（大写：______元整），共计______个月。还款计划详见附件一。四、违约责任1.甲方如未按照本合同约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照本合同约定支付按揭款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房产。五、其他约定事项1.乙方在还款期间内，应妥善保管并按时偿还银行贷款，确保不发生逾期还款等违约情况。如因乙方原因导致的逾期还款等违约情况，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.甲方在收到全额款项后，应及时向乙方交付该房产的产权证书等相关文件。如因甲方原因导致的交付延误等违约情况，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。3.双方应共同遵守国家法律法规的相关规定，不得从事违法违规行为。如因一方违反法律法规导致的纠纷或损失，应由该方承担全部责任。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：______签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（买方）：______签字/盖章：______日期：______年______月______日篇4甲方（购房人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：___________________联系方式：_____________________鉴于甲方愿意购买乙方所售房屋，并同意采用按揭方式支付房款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋位置：_________________________。2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。3.房屋面积：__________平方米。4.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。二、按揭条款1.甲方支付首付款：人民币______元（大写：______元整），首付款比例为____%。剩余款项通过银行按揭贷款支付。2.乙方协助甲方办理银行按揭贷款手续，相关费用由甲方承担。3.甲方应按照贷款银行的要求按时还款，否则应承担违约责任。4.如因甲方原因导致无法办理按揭贷款，甲方应承担违约责任并支付违约金。三、房屋交付及产权登记1.乙方在收到全款后，办理房屋交付手续，并将房屋钥匙交付给甲方。2.乙方负责办理产权登记手续，甲方提供必要的协助。3.产权登记完成后，乙方将产权证书交付给甲方。四、违约责任1.甲方如未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。2.乙方如未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金给甲方。3.若因甲方原因导致按揭贷款无法办理，甲方除支付违约金外，还应承担由此产生的一切费用。五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。4.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.本合同所有内容均为打印字体，手写部分需由甲乙双方共同签字确认方为有效。六、附加条款（如有特殊要求可在此填写）篇5甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋达成以下协议：一、合同标的本合同涉及的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。二、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元（大写：______）。此价格包含附属设施及装修费用等。2.甲方应按照以下方式支付房屋价款：（1）首付款：人民币______元（大写：______），于本合同签订之日起______日内支付；（2）按揭款项：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款额度及年限按照银行审批为准。三、房屋按揭条款1.甲方需确保贷款申请资料真实有效，并按时办理相关贷款手续。2.乙方应协助甲方办理房屋按揭贷款手续，提供必要的协助文件。3.若因甲方原因未能成功办理按揭贷款，甲方应在银行通知之日起______日内支付剩余款项。4.如因政策调整或不可抗力因素导致无法办理按揭贷款，双方协商解决。四、房屋交付及产权转移1.乙方在收到全部房款后______日内，将房屋交付给甲方，并办理相关物业交接手续。2.产权转移：乙方应在房屋交付后______个月内协助甲方办理房屋产权转移登记手续。五、房屋质量及保修责任1.乙方应确保房屋质量符合国家标准，不存在隐蔽工程问题。2.乙方对房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。六、违约责任1.若甲方逾期支付房款，应按逾期金额每日支付违约金，标准为总房款的____%。2.若乙方未按时交付房屋或未按约定办理产权转移手续，应向甲方支付总房款____%的违约金。3.若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方需向守约方支付相应违约金并赔偿损失。七、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、附加条款（如有特殊约定可在此填写）_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________篇6甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________鉴于甲方和乙方就位于_________的房产（以下简称“该房产”）达成买卖协议，该房产的详细地址、面积、布局等信息详见本合同附录1。现双方为了明确各自的权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。一、合同双方1.甲方（卖方）：_________2.乙方（买方）：_________二、房产信息1.房产名称：_________2.房产地址：_________3.房产面积：_________平方米4.房产布局：_________三、交易条款1.交易价格：该房产的总售价为人民币_________元整（¥_________）。乙方已支付人民币_________元整（¥_________）作为购房定金，该定金在乙方支付首期款时抵扣。2.首期款：乙方在签订本合同后，于_____年_____月_____日前向甲方支付首期款人民币_________元整（¥_________）。3.按揭贷款：剩余款项人民币_________元整（¥_________）由乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付。4.交房时间：甲方在收到首期款后，于_____年_____月_____日前将房产交付给乙方。5.交房条件：甲方在交付房产时，应确保房产已经腾空，并且所有设施设备正常运行。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房产，或交付的房产不符合合同要求，甲方应支付违约金人民币_________元整（¥_________）给乙方。2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付首期款或按揭贷款，或未能履行其他合同义务，乙方应支付违约金人民币_________元整（¥_________）给甲方。五、其他条款1.税费：本次交易涉及的税费由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、评估费、抵押手续费等。具体费用以相关部门公布为准。2.物业交割：甲方在交付房产时，应与乙方进行物业交割，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。甲方需确保所有费用已结清。3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日附录1：房产详细信息表请双方仔细阅读以上合同内容，并确保填写附录1中的房产详细信息表。如有任何疑问或需要进一步的解释，请随时联系专业法律顾问。篇7甲方（购房人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（售房人）：__________________营业执照号码：_____________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于____________（具体地址）之房产，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋坐落于____________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。2.房屋权属证明编号为____________，土地使用权取得方式为______。3.房屋附属设施及配套设施情况详见附件清单。二、购房价款及支付方式1.购房总价款为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元整给乙方；（2）余款______元整（大写：______元整）通过银行按揭贷款方式支付。甲方应于______前办理完成贷款手续并将款项支付至乙方账户。若因甲方原因导致无法办理贷款，甲方须一次性支付剩余房款。三、房屋交付及产权转移登记1.乙方应当在甲方付清全款后______日内将房屋交付给甲方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。2.乙方应在房屋交付后______个月内办理产权转移登记手续，将房屋产权转移至甲方名下。产权转移登记手续办理完成后，甲乙双方应共同向贷款银行申请办理房产抵押登记手续。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间支付购房款或办理贷款手续，应按日向乙方支付逾期应付款万分之______的违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移登记手续，应按日向甲方支付总房款万分之______的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方双倍返还定金。如因不可抗力因素导致逾期，双方应协商解决。甲方的银行贷款部分资金若出现延期归责于甲方的仍由甲方承担违约责任。五、其他约定事项：____________。（根据实际情况填写具体条款）篇8甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋达成以下协议：一、合同标的本合同涉及的房屋位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如住宅、商业等），权属状况为乙方拥有合法产权。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______）。此价格不包含交易税费等附加费用。2.支付方式：甲乙双方选择按揭贷款方式支付房款。（1）首付款：甲方在合同签订之日起___