大型商场店铺返租合同标准格式2025

大型商场店铺返租合同标准格式2025甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一章总则第一条合同主体甲方为大型商场经营管理方，乙方为店铺承租方。甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商场内店铺事宜，达成以下合同条款。第二条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保双方合法权益。第三条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二章店铺租赁第四条店铺位置及面积乙方租赁甲方商场内____号店铺，面积为____平方米。第五条租金及支付方式1.乙方应按照以下租金标准支付租金：（1）____年____月____日至____年____月____日，每月租金为人民币____元；（2）____年____月____日至____年____月____日，每月租金为人民币____元；（3）____年____月____日至____年____月____日，每月租金为人民币____元。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。第六条返租政策1.乙方在租赁期间，如实际销售额达到以下标准，甲方将按照实际销售额的____%向乙方支付返租费用：（1）____年____月____日至____年____月____日，销售额达到人民币____万元；（2）____年____月____日至____年____月____日，销售额达到人民币____万元；（3）____年____月____日至____年____月____日，销售额达到人民币____万元。2.甲方应在每月____日前将当月返租费用支付至乙方指定账户。第三章店铺管理第七条店铺装修乙方在租赁期间，需按照甲方提供的商场装修标准进行店铺装修。装修费用由乙方承担。第八条店铺经营1.乙方在租赁期间，应按照甲方规定的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围。2.乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，确保店铺经营秩序。第九条店铺维修1.乙方在租赁期间，如店铺出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。2.甲方应在接到乙方维修通知后的____个工作日内完成维修。第四章违约责任第十条甲方违约责任1.甲方未按约定提供合格的店铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.甲方未按约定支付返租费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付返租费用的____%。第十一条乙方违约责任1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。2.乙方未按约定经营范围经营，甲方有权要求乙方整改，如乙方未在____个工作日内整改，甲方有权解除合同。第五章其他约定第十二条合同解除1.在合同期限内，如乙方因特殊原因需解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金。2.如甲方因特殊原因需解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金。第十三条合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式确认，并由双方代表签字。第十四条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十五条合同附件本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条合同效力本合同