2025年鱼苗繁育场长期租赁合同

2025年鱼苗繁育场长期租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于____的鱼苗繁育场，并愿意将其出租给乙方用于鱼苗繁育及相关经营活动；乙方有意租赁该场地进行合法经营。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况甲方出租的鱼苗繁育场位于____（以下简称“租赁场地”），包括但不限于以下设施：场地面积：____平方米；房屋及附属建筑物：____；水域面积：____亩；其他设施：____。甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场地。乙方在签订本合同时已对租赁场地进行了实地考察，确认其符合乙方的经营需求。第二条租赁期限本合同租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签合同。若双方在合同期满前三个月内未就续签达成一致，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式租金标准：每年人民币____元（大写：____）。支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付当季租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。负责租赁场地及其附属设施的日常维护和修缮（详见第五条）。不得干涉乙方正常的生产经营活动。按时提供与租赁相关的证照及其他必要文件。乙方的权利与义务有权在租赁场地上开展鱼苗繁育及相关经营活动，享有独立的经营自主权。负责租赁场地内的日常管理及维护工作（详见第五条）。按时足额支付租金及其他应缴费用。不得擅自改变租赁场地的用途或进行违法经营活动。第五条场地的维护与修缮甲方的责任：甲方负责租赁场地及附属设施的结构安全和整体维护，包括但不限于房屋、水域等基础设施的维修。若因自然灾害或其他不可抗力导致租赁场地受损，甲方应及时修复并确保乙方正常经营。乙方的责任：负责租赁场地内日常使用的维护与修缮，包括设备、工具及卫生清理等工作。如发现租赁场地存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方并协助处理。费用承担：由甲方负责的维修费用由甲方自行承担；由乙方负责的维修费用由乙方承担。第六条保险责任乙方应为租赁场地内的财产及经营活动购买相关保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。保险费用由乙方自理，保险单应列明甲方为受益人之一。若发生保险范围内的损失，乙方应及时向保险公司索赔，并协助甲方获得相应赔偿。第七条合同的变更或解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。在租赁期内，若因政府规划、政策调整或其他不可抗力导致租赁场地无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定的义务，且在收到对方书面通知后____日内未予改正的，另一方有权解除合同。第八条违约责任乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。甲方违约：若甲方因自身原因导致租赁场地无法正常使用，乙方有权要求甲方在____日内修复；逾期未修复的，乙方可自行寻找替代场地，并要求甲方赔偿相应损失。违约金：若一方违约导致本合同解除，违约方应向守约方支付人民币____元（大写：____）作为违约金。第九条争议解决方式双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律