2025年租赁合同改进版

2025年租赁合同改进版甲方（出租方）：____名称：____地址：____邮编：____联系电话：____电子邮箱：____乙方（承租方）：____名称：____地址：____邮编：____联系电话：____电子邮箱：____鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为：（以下简称“租赁物”），位于（地址/位置）。1.2租赁物权属状况：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，且租赁物不存在任何权利瑕疵。1.3租赁物现状：租赁物已按照约定的状态交付给乙方使用，具体包括但不限于以下设施、设备：____。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，双方有意续租的，应提前____日向对方提出书面意向，并在本合同到期前签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金支付方式：乙方应于每期租金起算日之前____日内支付当期租金至甲方指定账户。3.3支付方式：银行转账/支票/现金等，具体以双方约定为准。3.4逾期支付的违约责任：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付租金____%的违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用途：用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。4.3押金退还：合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应于____日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1有权收取租金及押金，并监督乙方合理使用租赁物。5.1.2保证租赁物在交付时符合约定的用途及相关法律法规要求。5.1.3在租赁期间，若发生对乙方正常使用的重大影响事件（如租赁物被征收、征用等），甲方应及时通知乙方并协助处理。5.2乙方的权利与义务：5.2.1有权在租赁期限内合法使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用。5.2.2负责租赁期间租赁物的日常维护及维修，因乙方原因导致的损坏应承担修复责任。5.2.3不得擅自改变租赁物结构、用途或转租、分租给第三方。第六条租赁物使用及相关费用6.1租赁物用途：仅限于____（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。6.2物业管理费及其他费用：6.2.1租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担。6.2.2若租赁物需办理相关证照（如消防、环保等），由甲方负责办理，相关费用由____承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：7.2.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用；7.2.2一方严重违约，导致合同目的无法实现。第八条违约责任8.1若甲方未能按约定交付租赁物或提供相关服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。8.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方可书面通知乙方限期改正；逾期不改的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签