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文档简介
2025年租赁合同改进版甲方(出租方):____名称:____地址:____邮编:____联系电话:____电子邮箱:____乙方(承租方):____名称:____地址:____邮编:____联系电话:____电子邮箱:____鉴于甲方愿意将租赁物出租给乙方,乙方同意承租该租赁物,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同如下:第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为:(以下简称“租赁物”),位于(地址/位置)。1.2租赁物权属状况:甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权,且租赁物不存在任何权利瑕疵。1.3租赁物现状:租赁物已按照约定的状态交付给乙方使用,具体包括但不限于以下设施、设备:____。第二条租赁期限2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。2.2合同期满后,双方有意续租的,应提前____日向对方提出书面意向,并在本合同到期前签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准:每月租金为人民币____元(大写:____)。3.2租金支付方式:乙方应于每期租金起算日之前____日内支付当期租金至甲方指定账户。3.3支付方式:银行转账/支票/现金等,具体以双方约定为准。3.4逾期支付的违约责任:若乙方未能按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于未付租金____%的违约金。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币____元(大写:____)。4.2押金用途:用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。4.3押金退还:合同期满后,若乙方无违约行为且租赁物完好无损,甲方应于____日内将押金全额退还乙方,不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务:5.1.1有权收取租金及押金,并监督乙方合理使用租赁物。5.1.2保证租赁物在交付时符合约定的用途及相关法律法规要求。5.1.3在租赁期间,若发生对乙方正常使用的重大影响事件(如租赁物被征收、征用等),甲方应及时通知乙方并协助处理。5.2乙方的权利与义务:5.2.1有权在租赁期限内合法使用租赁物,并按约定支付租金及相关费用。5.2.2负责租赁期间租赁物的日常维护及维修,因乙方原因导致的损坏应承担修复责任。5.2.3不得擅自改变租赁物结构、用途或转租、分租给第三方。第六条租赁物使用及相关费用6.1租赁物用途:仅限于____(具体用途),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变用途。6.2物业管理费及其他费用:6.2.1租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担。6.2.2若租赁物需办理相关证照(如消防、环保等),由甲方负责办理,相关费用由____承担。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行修改或补充。7.2任何一方不得单方面变更或解除合同,除非发生以下情形:7.2.1因不可抗力导致租赁物无法正常使用;7.2.2一方严重违约,导致合同目的无法实现。第八条违约责任8.1若甲方未能按约定交付租赁物或提供相关服务,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金____%的违约金。8.2若乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款,甲方可书面通知乙方限期改正;逾期不改的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式____份,甲乙双方各执一份,自双方签
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