2025年房产共有权协议标准范例

2025年房产共有权协议标准范例一、协议背景甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）系房产共有权人，双方共同拥有一处房产（以下简称“共有房产”），位于【省】（市）【区县】（街道）【小区名称】（楼号）【房号】，建筑面积【面积】平方米。为明确双方在共有房产中的权利与义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本房产共有权协议。二、共有权比例1.甲方持有共有房产【比例】%的共有权，乙方持有共有房产【比例】%的共有权。2.双方确认，本协议签订后，甲乙双方按照各自持有的共有权比例享有共有房产的权益和承担相应的义务。三、共有房产管理1.共有房产的日常管理与维护由甲乙双方共同负责。甲方负责【具体事项】，乙方负责【具体事项】。2.共有房产的重大维修、装修、改造等事项，需经甲乙双方协商一致后进行。3.共有房产的出租、出售、抵押等事宜，需经甲乙双方协商一致，并按照各自持有的共有权比例分配收益或承担损失。四、共有房产使用1.甲乙双方在共有房产中享有平等的使用权。双方应合理使用共有房产，不得擅自改变共有房产的结构和用途。2.甲乙双方在使用共有房产时，应遵守物业管理规定，不得损害共有房产的共有权益。3.如一方需在共有房产内进行装修、改造等事宜，应提前告知另一方，并征得另一方的同意。五、共有房产收益分配1.共有房产产生的收益，包括出租收入、出售收益等，按照甲乙双方持有的共有权比例进行分配。2.共有房产产生的损失，包括维修费用、物业管理费用等，按照甲乙双方持有的共有权比例进行承担。六、共有房产争议解决1.甲乙双方在共有房产管理、使用、收益分配等方面发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向【所在地】人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决。七、协议效力1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他约定1.甲乙双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得从事违法经营活动。2.甲乙双方应按照本协议约定，履行各自的权利与义务，共同维护共有房产的合法权益。甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系电话：通讯地址：鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，位于【省】（市）【区县】（街道）【小区名称】（楼号）【房号】，建筑面积【面积】平方米，为明确双方在共有房产中的权利与义务，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立以下协议：一、共有权比例1.甲方持有共有房产【比例】%的共有权，乙方持有共有房产【比例】%的共有权。2.双方确认，本协议签订后，甲乙双方按照各自持有的共有权比例享有共有房产的权益和承担相应的义务。二、共有房产管理1.共有房产的日常管理与维护由甲乙双方共同负责。甲方负责【具体事项】，乙方负责【具体事项】。2.共有房产的重大维修、装修、改造等事项，需经甲乙双方协商一致后进行。3.共有房产的出租、出租、出售、抵押等事宜，需经甲乙双方协商一致，并按照各自持有的共有权比例分配收益或承担损失。三、共有房产使用1.甲乙双方在共有房产中享有平等的使用权。双方应合理使用共有房产，不得擅自改变共有房产的结构和用途。2.甲乙双方在使用共有房产时，应遵守物业管理规定，不得损害共有房产的共有权益。3.如一方需在共有房产内进行装修、改造等事宜，应提前告知另一方，并征得另一方的同意。四、共有房产收益分配1.共有房产产生的收益，包括出租收入、出售收益等，按照甲乙双方持有的共有权比例进行分配。2.共有房产产生的损失，包括维修费用、物业管理费用等，按照甲乙双方持有的共有权比例进行承担。五、共有房产争议解决1.甲乙双方在共有房产管理、使用、收益分配等方面发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向【所在地】人民法院提起诉讼，请求法院依法作出判决。六、协议效力1.本协议经甲乙双方签字（或