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2025年房产转让权交易合同范文签订地点:____签订日期:____甲方(出让方):____身份证号码:____联系电话:____联系地址:____乙方(受让方):____身份证号码:____联系电话:____联系地址:____鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国____市____区的房产,乙方希望购买该房产,双方经友好协商,达成如下协议:第一条标的物1.1房产位置:____市____区____路____号____栋____单元____室。1.2建筑面积:____平方米(以房地产权证为准)。1.3权属情况:该房产为甲方所有,甲方拥有完全的处分权;房产无抵押、质押或其他限制转让的情况;房产无产权纠纷或法律争议。第二条转让方式与价款2.1转让方式:甲方向乙方出售上述房产。2.2转让价格:人民币____元(大写:____)整,含税费;该价格为最终成交价,双方不得以任何理由要求调整。第三条支付方式3.1付款时间及比例:首期支付:乙方应于本合同签订后____日内向甲方支付定金人民币____元(大写:____)整;尾款支付:余款人民币____元(大写:____)整,应在房产过户手续完成后的____日内付清。3.2付款方式:银行转账至甲方指定账户:户名:____,开户银行:____,账号:____;其他约定:____。第四条房产交付4.1交房时间:双方应于本合同签订后____日内完成房产的交付。4.2交房条件:甲方应结清所有与该房产相关的费用,包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等;甲方向乙方移交房产的所有钥匙及相关资料。第五条权利义务5.1甲方的权利义务:负责办理房产过户手续,并支付相关税费;确保房产交付时处于可正常使用状态;协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的更名手续。5.2乙方的权利义务:按本合同约定的时间和方式支付房款;配合甲方完成房产过户及配套设施更名手续。第六条违约责任6.1若甲方违约:未能按时办理房产过户手续或交付房产,每逾期一日,按日向乙方支付违约金人民币____元(大写:____)整;拒不配合办理相关手续的,视为严重违约,乙方可解除合同,并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。6.2若乙方违约:未能按时支付房款,每逾期一日,按日向甲方支付违约金人民币____元(大写:____)整;拒不配合办理相关手续的,视为严重违约,甲方可解除合同,并要求乙方赔偿损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的,双方应协商解决或通过法律途径处理。7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条争议解决8.1若双方发生争议,应友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字之日起生效。9.3本合同一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。第十条签署甲方(签字):____日期:____乙方(签字):____日期:____备注:本合同为规范范本,实际使用时需根据具体情况调整;建议在正式签署前
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