2025年住宅区环境清洁服务合同

2025年住宅区环境清洁服务合同甲方：____（以下简称“甲方”），系____住宅区的管理单位，负责该区域的日常管理和维护工作。乙方：____（以下简称“乙方”），系依法注册成立的专业环境清洁服务公司，具备提供清洁服务的相关资质和经验。鉴于甲乙双方希望就____住宅区的环境清洁服务事宜达成合作，经友好协商，特签订本合同如下：第一条服务范围1.1服务区域乙方负责为位于____（具体地址）的____住宅区提供环境清洁服务。服务区域包括但不限于以下场所：小区内公共道路及人行道；公共绿地、花坛及休闲广场；垃圾收集点、垃圾桶及垃圾中转站；楼宇内公共区域（如楼梯间、走廊等）；区内的河道、水池及其他水体区域。1.2服务内容乙方应按照本合同约定的标准和要求，对上述区域进行日常清洁维护，具体内容包括但不限于：日常清扫与保洁；垃圾收集与清运（至指定地点）；公共设施的定期清洗（如mailbo____、路灯杆等）；绿化带及水体区域的清理与维护；雨雪天气下的除雪工作（如有需要）。1.3服务方式乙方应采取巡回保洁的方式，确保服务区域内环境整洁、无明显垃圾和灰尘，并定期向甲方提交服务工作报告。第二条双方的责任与义务2.1甲方的责任为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于水源、电源及办公场所；指定专人负责与乙方的日常沟通协调；定期对乙方的服务质量进行检查，并及时反馈意见；按本合同约定支付服务费用。2.2乙方的责任严格按照本合同约定的标准和要求提供清洁服务，确保服务质量达到甲方及相关部门的要求；配备足够的专业人员、设备和工具，并为员工缴纳相关社会保险；在服务过程中遵守国家法律法规及甲方的规章制度，不得擅自进入非服务区域或进行与服务无关的活动；负责处理因清洁服务引发的突发问题（如意外洒漏、设备故障等），并及时向甲方报告。2.3双方共同的责任保护服务区域内公共设施的安全和完好，如有损坏应及时通知对方协商解决；在重大活动或节假日前，双方应加强沟通，确保服务区域的清洁工作达到更高标准。第三条服务质量标准3.1日常保洁标准公共道路及人行道：每日至少清扫2次，路面无明显垃圾、灰尘和积水；绿化带及水体区域：每周至少清理2次，保持区域内无杂草、落叶和漂浮物；垃圾收集点：每日清空并清洗垃圾桶，确保无异味和外溢现象；楼宇内公共区域：每____日清扫1次，楼梯扶手及门禁设备定期擦拭。3.2服务质量考核甲方将对乙方的服务质量进行不定期检查，并根据本合同约定的标准进行评分。如乙方在考核中未达标，应在收到通知后____个工作日内完成整改。3.3服务记录乙方应建立详细的服务记录台账，包括每日出勤情况、清洁任务完成情况及突发问题处理记录，并定期向甲方提交书面报告。第四条服务费用与支付方式4.1服务费标准双方约定本合同项下的环境清洁服务费用为人民币____元/月（大写：____）。4.2费用构成上述费用包括但不限于乙方的人工成本、设备维护费用及日常消耗品支出。如因政策调整或市场因素导致成本增加，双方可协商适当调整费用标准。4.3支付方式甲方应于每月最后一个工作日前向乙方支付当月服务费。付款方式为银行转账，账户信息如下：开户名称：____；开户银行：____；银行账号：____。4.4逾期付款责任如甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日应按未付金额的千分之一向乙方支付违约金。第五条服务验收5.1日常验收乙方完成每日清洁任务后，应及时通知甲方进行检查。如甲方在接到通知后____小时内未进行检查，则视为默认服务质量达标。5.2月度总结每月最后一个工作日，乙方向甲方提交本月服务工作报告，内容包括服务范围、完成情况及存在问题。甲方应在收到报告后____个工作日内提出书面反馈意见。第六条合同期限6.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。6.2续签事宜如双方在合同期满前____个月未提出异议，则本合同自动延续，服务费用标准保持不变。第七条合同的变更与解除7.1合同变更如需对本合同进行修改或补充，双方应协商一致并签署书面协议。7.2合同解除在合同期内，任何一方不得单方面解除合同。但在以下情况下，甲方有权终止合同：乙方连续____个月未达标且整改无效；乙方擅自将服务转包给第三方；乙方严重违反法律法规或甲方的规章制度。7.3提前终止如因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行，双方可协商提前终止，并互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任未按约定完成清洁任务的，每逾期一日应向甲方支付____元违约金；因服务质量问题导致住户投诉并经查实的，每次支付____元违约金。8.2甲方违约责任未按约定提供工作条件或支付服务费的，每逾期一日应向乙方支付____元违约金；擅自将本合同项下的权利义务转让给他人的，需承担相应的法律责任。第九条其他条款9.1不可抗力因不可抗力导致的损失或责任免除，双方应协商解决。9.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向____人民法院提起诉讼。9.3补充协议未尽事宜由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。