2025年住宅区环境清洁服务合同_第1页
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文档简介

2025年住宅区环境清洁服务合同甲方:____(以下简称“甲方”),系____住宅区的管理单位,负责该区域的日常管理和维护工作。乙方:____(以下简称“乙方”),系依法注册成立的专业环境清洁服务公司,具备提供清洁服务的相关资质和经验。鉴于甲乙双方希望就____住宅区的环境清洁服务事宜达成合作,经友好协商,特签订本合同如下:第一条服务范围1.1服务区域乙方负责为位于____(具体地址)的____住宅区提供环境清洁服务。服务区域包括但不限于以下场所:小区内公共道路及人行道;公共绿地、花坛及休闲广场;垃圾收集点、垃圾桶及垃圾中转站;楼宇内公共区域(如楼梯间、走廊等);区内的河道、水池及其他水体区域。1.2服务内容乙方应按照本合同约定的标准和要求,对上述区域进行日常清洁维护,具体内容包括但不限于:日常清扫与保洁;垃圾收集与清运(至指定地点);公共设施的定期清洗(如mailbo____、路灯杆等);绿化带及水体区域的清理与维护;雨雪天气下的除雪工作(如有需要)。1.3服务方式乙方应采取巡回保洁的方式,确保服务区域内环境整洁、无明显垃圾和灰尘,并定期向甲方提交服务工作报告。第二条双方的责任与义务2.1甲方的责任为乙方提供必要的工作条件,包括但不限于水源、电源及办公场所;指定专人负责与乙方的日常沟通协调;定期对乙方的服务质量进行检查,并及时反馈意见;按本合同约定支付服务费用。2.2乙方的责任严格按照本合同约定的标准和要求提供清洁服务,确保服务质量达到甲方及相关部门的要求;配备足够的专业人员、设备和工具,并为员工缴纳相关社会保险;在服务过程中遵守国家法律法规及甲方的规章制度,不得擅自进入非服务区域或进行与服务无关的活动;负责处理因清洁服务引发的突发问题(如意外洒漏、设备故障等),并及时向甲方报告。2.3双方共同的责任保护服务区域内公共设施的安全和完好,如有损坏应及时通知对方协商解决;在重大活动或节假日前,双方应加强沟通,确保服务区域的清洁工作达到更高标准。第三条服务质量标准3.1日常保洁标准公共道路及人行道:每日至少清扫2次,路面无明显垃圾、灰尘和积水;绿化带及水体区域:每周至少清理2次,保持区域内无杂草、落叶和漂浮物;垃圾收集点:每日清空并清洗垃圾桶,确保无异味和外溢现象;楼宇内公共区域:每____日清扫1次,楼梯扶手及门禁设备定期擦拭。3.2服务质量考核甲方将对乙方的服务质量进行不定期检查,并根据本合同约定的标准进行评分。如乙方在考核中未达标,应在收到通知后____个工作日内完成整改。3.3服务记录乙方应建立详细的服务记录台账,包括每日出勤情况、清洁任务完成情况及突发问题处理记录,并定期向甲方提交书面报告。第四条服务费用与支付方式4.1服务费标准双方约定本合同项下的环境清洁服务费用为人民币____元/月(大写:____)。4.2费用构成上述费用包括但不限于乙方的人工成本、设备维护费用及日常消耗品支出。如因政策调整或市场因素导致成本增加,双方可协商适当调整费用标准。4.3支付方式甲方应于每月最后一个工作日前向乙方支付当月服务费。付款方式为银行转账,账户信息如下:开户名称:____;开户银行:____;银行账号:____。4.4逾期付款责任如甲方未能按时支付服务费用,每逾期一日应按未付金额的千分之一向乙方支付违约金。第五条服务验收5.1日常验收乙方完成每日清洁任务后,应及时通知甲方进行检查。如甲方在接到通知后____小时内未进行检查,则视为默认服务质量达标。5.2月度总结每月最后一个工作日,乙方向甲方提交本月服务工作报告,内容包括服务范围、完成情况及存在问题。甲方应在收到报告后____个工作日内提出书面反馈意见。第六条合同期限6.1合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,为期____年。6.2续签事宜如双方在合同期满前____个月未提出异议,则本合同自动延续,服务费用标准保持不变。第七条合同的变更与解除7.1合同变更如需对本合同进行修改或补充,双方应协商一致并签署书面协议。7.2合同解除在合同期内,任何一方不得单方面解除合同。但在以下情况下,甲方有权终止合同:乙方连续____个月未达标且整改无效;乙方擅自将服务转包给第三方;乙方严重违反法律法规或甲方的规章制度。7.3提前终止如因不可抗力(如战争、自然灾害等)导致本合同无法履行,双方可协商提前终止,并互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任未按约定完成清洁任务的,每逾期一日应向甲方支付____元违约金;因服务质量问题导致住户投诉并经查实的,每次支付____元违约金。8.2甲方违约责任未按约定提供工作条件或支付服务费的,每逾期一日应向乙方支付____元违约金;擅自将本合同项下的权利义务转让给他人的,需承担相应的法律责任。第九条其他条款9.1不可抗力因不可抗力导致的损失或责任免除,双方应协商解决。9.2争议解决如本合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向____人民法院提起诉讼。9.3补充协议未尽事宜由双方另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

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