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文档简介

2025年商业地产出租合同范文甲方(出租方):____乙方(承租方):____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其商业地产出租给乙方使用,乙方承租甲方商业地产事宜,达成以下合同:一、出租物业1.1物业名称:____1.2物业地址:____1.3物业面积:____平方米(建筑面积)1.4物业结构:____1.5物业用途:____二、租赁期限2.1租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,甲方有权根据市场行情调整租金,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金:乙方租赁甲方商业地产的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/平方米/月。3.2租金支付方式:乙方应按以下方式支付租金:(1)每____个月支付一次租金,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(2)乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户;(3)逾期支付租金的,乙方应支付逾期付款违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×____%。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物业恢复原状并结清各项费用后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、物业管理5.1甲方应按照国家法律法规和物业管理规定,负责租赁物业的管理和服务。5.2乙方应遵守物业管理规定,不得损害物业设施,不得擅自改变物业用途。5.3乙方应按甲方要求,及时支付物业管理费、水电费等相关费用。六、维修与保养6.1甲方负责租赁物业主体结构的维修与保养,确保物业的正常使用。6.2乙方负责租赁物业内部设施的维修与保养,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修费用。七、合同的变更、解除和终止7.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,应书面协商一致。7.2在租赁期限内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。7.3在租赁期限内,如乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

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