2025年物业产权转让合同范文

2025年物业产权转让合同范文甲方（转让方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____乙方（受让方）：____姓名/公司名称：____身份证号/统一社会信用代码：____地址：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区（县）____路____号的物业产权，并拟将该物业产权转让给乙方，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条物业产权的基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于____（以下简称“标的物业”）的全部产权转让给乙方。1.2标的物业的面积为：____平方米（以房产证或不动产权证书为准）。1.3标的物业的土地用途为：；土地使用权类型为：。1.4标的物业的现状为：____，包括但不限于已出租、空置或其他状态。第二条物业产权转让的方式与价款2.1本次物业产权转让采取整体转让方式，甲方将其对标的物业的所有权利和权益全部转移至乙方名下。2.2标的物业的转让总价款为：____元（大写：____人民币）。2.3本合同签订后____日内，双方应共同向相关政府部门申请办理产权过户手续。第三条价款支付方式3.1乙方应按照以下方式支付转让价款：a.合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币____元；b.双方完成产权过户手续后____日内，乙方向甲方支付剩余款项，即人民币____元。3.2所有款项均应通过银行转账方式支付，并以到账凭证为有效付款证明。3.3甲、乙双方的银行账户信息如下：甲方收款账户：____；乙方付款账户：____。第四条物业产权转移及权利义务4.1自本合同签订之日起，标的物业的所有权及相关权益均归乙方所有，甲方不得以任何方式干涉乙方对该物业的使用和处分。4.2在办理产权过户手续前，甲方应协助乙方处理与标的物业相关的所有事务，包括但不限于：a.协助乙方与承租人解除租赁合同或变更相关条款；b.结清标的物业在转让日前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.3甲方应向乙方提供与标的物业相关的所有文件和资料，包括但不限于不动产权证书、房屋买卖合同、规划许可证、施工许可证等相关材料。第五条税费承担5.1标的物业转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。5.2甲方应承担的税费包括但不限于土地增值税、企业所得税等；乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。第六条保证与承诺6.1甲方保证其对标的物业拥有完整的产权，不存在任何抵押、质押或其他权利限制。6.2甲方保证标的物业在转让过程中不会因任何第三人的主张而产生争议或纠纷。6.3乙方承诺按照本合同约定支付价款，并协助甲方完成产权过户手续。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致交易无法完成的，应向乙方支付相当于定金金额的违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2若乙方未按本合同约定支付价款或未按时完成产权过户手续的，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。8.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等，具体以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规为准。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执__