2025年物业管理层设施维修合同范文

2025年物业管理层设施维修合同范文甲方：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方委托乙方对其管理的物业管理层设施进行维修，为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本条款1.1合同期限本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日。合同期满后，双方可协商续签。1.2维修范围乙方负责甲方管理的物业管理层设施的日常维护和维修工作，包括但不限于以下内容：物业管理区域内公共设施设备的维修与保养；建筑物外立面、屋面及结构部分的检查与修复；供水、供电、供气等基础设施的维护；公共绿地、园林景观的养护与维修。1.3合同金额本合同总金额为人民币____元（大写：____），具体费用构成详见附件。第二条维修内容及标准2.1维修内容乙方应按照甲方的要求，定期对物业管理层设施进行检查、维护和修理，并提供相应的服务。具体包括但不限于以下方面：设施设备的日常巡查与记录；对发现的问题及时修复或提出书面建议；提供必要的技术支持和咨询服务；在紧急情况下迅速响应并采取有效措施。2.2维修标准乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行维修工作，确保设施设备的正常运行和安全使用。具体标准详见附件。第三条费用及支付方式3.1费用构成合同总金额包括但不限于人工费、材料费、工具费、管理费等。具体费用明细如下：人工费：人民币____元；材料费：人民币____元；管理费及其他费用：人民币____元。3.2支付方式甲方应在合同签订后____日内支付首期款项，其余款项按季度支付，每季度结束后的____日内支付当季费用。付款方式为银行转账或支票，具体信息如下：甲方账户名称：____；乙方账户名称：____；账号：____。3.3发票乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的增值税专用发票或其他符合要求的票据。第四条双方的责任与义务4.1甲方的责任甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于：提供设施设备的技术资料和图纸；指定专人负责协调维修工作；按时支付合同约定的费用。4.2乙方的责任乙方应严格履行合同义务，包括但不限于：按时完成维修任务，并确保质量符合要求；严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故；在维修过程中造成的损坏应及时修复并承担相应责任。第五条验收与保修5.1验收每次维修完成后，甲方应在____日内组织相关人员进行验收，并签署书面确认文件。如发现问题，乙方应按要求及时整改。5.2保修期乙方承诺对维修项目提供____年的质量保证。在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修复。第六条合同的变更与解除6.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或其他法定原因导致无法履行。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按约定支付费用或提供工作条件，乙方有权暂停维修服务。由此造成的损失由甲方承担。7.2乙方违约责任如乙方未能按时完成维修任务或维修质量不符合要求，甲方有权要求赔偿损失，并可解除合同。第八条争议解决8.1协商解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。8.2诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1通知本合同项下所有通知、函件等均以书面形式发送至合同载明的地址。任何一方变更地址应提前____日书面通知另一方。9.2不可抗力因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方可协商延期履行或解除合同，且互不承担违约责任。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各