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文档简介

2025年度物业投资与土地预订合作协议甲方（以下简称“投资者”）：____（公司名称/个人姓名）地址：____联系方式：____乙方（以下简称“土地所有者”）：____（公司名称/个人姓名）地址：____联系方式：____鉴于甲方具备丰富的物业投资经验，乙方拥有优质的土地资源，双方经友好协商，决定就以下事项达成合作协议。本协议由以下条款组成：一、合作宗旨1.1甲方愿意对乙方所拥有的土地进行投资，用于开发建设物业项目，实现双方共赢。1.2乙方愿意将土地提供给甲方进行投资开发，并协助甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。二、合作内容2.1土地预订2.1.1乙方同意将位于____（具体位置）的土地（以下简称“预订土地”）预订给甲方，预订面积为____平方米。2.1.2甲方在协议签订后____个工作日内，向乙方支付预订金人民币____万元，作为预订土地的定金。2.2物业投资2.2.1甲方负责对预订土地进行投资开发，包括但不限于项目策划、设计、建设、销售等环节。2.2.2甲方应确保项目符合我国法律法规及相关政策要求，并按照约定的进度和质量完成项目。2.3合作期限2.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。2.3.2如双方在合作期限内未完成项目开发，可协商一致延长合作期限。三、权利与义务3.1乙方的权利与义务3.1.1乙方应确保预订土地的权属清晰，无任何法律纠纷和抵押、查封等情况。3.1.2乙方协助甲方办理预订土地的相关手续，包括土地转让、规划审批等。3.1.3乙方不得在合作期限内将预订土地转让给第三方。3.2甲方的权利与义务3.2.1甲方有权对预订土地进行投资开发，并享有项目收益。3.2.2甲方应按照约定支付预订金，并按照项目进度支付相关费用。3.2.3甲方应确保项目质量，不得违反我国法律法规及相关政策。四、违约责任4.1如乙方未能履行本协议约定的义务，导致甲方无法正常进行项目开发，乙方应退还甲方已支付的预订金，并支付相应的违约金。4.2如甲方未能按照约定支付预订金或相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。4.3双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求赔偿损失。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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