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文档简介

2025年上海市房产交易合同策划甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产出售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房产证编号为____，土地使用权证编号为____。1.2房产性质：____（住宅、商业、办公等）。1.3房产现状：____（毛坯、装修等）。第二条房产交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定，房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条房产过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2乙方应在房产过户完成后____个工作日内，办理房产交付手续。3.3房产交付时，甲方应保证房产现状与合同约定相符，如有不符，乙方有权要求甲方进行整改或退还已支付的部分房款。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律瑕疵。（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续。（3）甲方应承担因房产过户所产生的相关税费。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同约定支付房款。（2）乙方应自行承担因购房所产生的相关税费。（3）乙方应按照甲方提供的房产现状进行使用，不得擅自改变房产用途。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，导致房产过户不能按期完成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。5.2乙方如违反本合同约定，逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签名/盖章：____签订日期：____附加条款：1.本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。2.如甲乙双方需对本合同进行变更或解除，应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。4.本合同附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____签名

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