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2025年广州市商业地产租赁合同范文出租方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承租方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方愿意将位于广州市____区____路____号的商业地产出租给乙方，乙方同意承租该物业。双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的商业物业地址为：广州市____区____路____号（以下简称“租赁物业”）。1.2租赁物业的建筑面积为____平方米，具体以不动产权证或相关政府部门测量为准。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方享有在租赁期届满前____个月向甲方提出续租的权利，双方可协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1双方约定的年租金为人民币____元（大写：____圆整），月租金为人民币____元（大写：____圆整）。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的千分之一支付违约金。3.3支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：开户行：____户名：____账号：____第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿；若租赁期届满且乙方无任何违约行为，则甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条使用用途5.1乙方承诺在租赁期间内将租赁物业用于____（具体用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的使用用途或进行转租、分租。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：6.1甲方应确保租赁物业在交付时处于可正常使用状态，并提供必要的协助。6.2甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方正常的经营活动。6.3甲方应按时提供与租赁物业相关的所有费用发票（如租金发票）。乙方的权利与义务：6.4乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物业，并按约定支付租金及相关费用。6.5乙方应合理使用租赁物业及公共设施，不得损坏租赁物业的结构或设备；如有损坏，应及时修复并承担相关费用。6.6乙方应按时缴纳租赁物业所产生的水费、电费、燃气费、电话费及其他相关费用，并保存相关缴费凭证以备查验。第七条物业维护与维修7.1租赁物业的日常维护由乙方负责，包括但不限于清洁、设备维护等；如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，修复费用由乙方承担。7.2房屋结构及主体部分的维修由甲方负责，费用由甲方承担。第八条提前终止8.1除本合同另有约定外，任何一方不得擅自提前终止本合同。8.2若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致租赁物业无法正常使用，双方可协商解除或变更本合同，租金按实际使用时间计算。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金或押金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.2未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁物业用途的，甲方有权解除合同并没收押金。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____法