2025年住宅区协同保障服务合同

2025年住宅区协同保障服务合同甲方（发包方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承包方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲乙双方就住宅区协同保障服务事项达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，签订本合同。第一条总则1.1甲方委托乙方提供____年度住宅区协同保障服务，包括但不限于环境保洁、设备设施维护、安全保卫、绿化养护等事项。1.2本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3甲方应按约定支付服务费用，乙方应按照合同约定履行服务义务。第二条服务范围2.1环境保洁服务：（1）负责住宅区内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于道路、绿地、广场等；（2）定期清理垃圾桶及垃圾转运站，确保无异味、无污染；（3）提供生活垃圾收集与分类服务，符合国家环保要求。2.2设备设施维护：（1）对住宅区内的公共设备设施进行日常检查和维护，包括但不限于供水、供电、电梯等；（2）及时处理设备故障并报告甲方备案；（3）定期保养消防设施，确保其正常运行。2.3安全保卫服务：（1）负责住宅区的门卫管理、巡逻工作，确保居民安全；（2）协助公安机关维护住宅区内的治安秩序；（3）配备必要的安全设备，并制定应急预案。2.4绿化养护服务：（1）对住宅区内的绿化植物进行日常修剪、浇水、施肥等养护工作；（2）定期更换或补种枯萎、死亡的植物；（3）保持绿地整洁，无杂草、垃圾等。第三条服务质量与标准3.1环境保洁：（1）公共区域每日至少进行两次全面清洁，重要区域（如入口、广场）每小时巡查一次；（2）垃圾桶日产日清，分类正确率达到____%以上；（3）无明显异味，蚊虫滋生情况得到有效控制。3.2设备设施维护：（1）设备故障响应时间不超过____小时，修复时间不超过____小时；（2）电梯运行正常率不低于____%，并定期提供检查报告；（3）消防设施完好率达到____%以上，并每年至少进行一次全面检测。3.3安全保卫：（1）门卫人员24小时在岗，对进出人员进行登记和查验；（2）巡逻频率每日不少于____次，重点区域每____小时巡查一次；（3）安全事故发生率不超过____起/年，并及时处理突发事件。3.4绿化养护：（1）绿化植物存活率达到____%以上，生长健康无病虫害；（2）绿地整洁美观，无杂草、垃圾等；（3）定期向甲方提供绿化养护记录和报告。第四条服务期限与费用4.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务费用总额为人民币____元（大写：____元整），按季度支付。具体支付方式如下：（1）甲方应于每季度首月的____日前向乙方支付当季服务费；（2）付款方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____账号：____4.3逾期支付服务费用的，甲方应按日向乙方支付应付金额的____‰作为违约金。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议；（2）按时支付服务费用；（3）提供乙方开展服务所需的必要协助和便利条件；（4）不得干涉乙方的正常工作，除非存在紧急情况。5.2乙方的权利与义务：（1）有权要求甲方按时支付服务费用；（2）严格按照合同约定履行服务义务，并达到服务质量标准；（3）定期向甲方提交服务工作报告，并接受甲方的监督和检查；（4）在服务过程中，应遵守相关法律法规及甲方的管理规定。第六条违约责任6.1乙方未按合同约定提供服务或服务质量不达标的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。6.2甲方未按合同约定支付服务费用的，乙方有权暂停部分服务；逾期超过____日仍未支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。6.3因不可抗力导致无法履行合同义务的，双方可协商延期或解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方