2025年社区公共服务设施租赁安全合同

2025年社区公共服务设施租赁安全合同甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____（省/市）区的社区公共服务设施，并愿意将该设施出租给乙方用于（明确用途，如社区活动中心、养老服务站等），双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为：____（具体名称，如社区活动中心、养老服务站等）。1.2租赁物位于：____。1.3租赁物的用途为：____。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2本合同到期后，双方可协商续签租赁协议，但需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1每年的租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：____。第四条押金条款4.1乙方需向甲方缴纳押金人民币____元（大写：____），用于保证租赁期间的行为规范及设施完好。4.2押金不计利息，租赁期满后，在双方确认无违约情况且设施无损坏的前提下，甲方应全额退还押金。4.3若乙方违反合同约定或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条租赁物的使用与管理5.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及社区管理规定。5.2乙方不得将租赁物转租、分租或改变其用途，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行任何形式的改造或装修。5.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保设施处于良好状态。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方应按时交付租赁物，并协助乙方办理相关手续。（2）甲方有权监督乙方的使用情况，确保其符合合同约定和法律法规要求。（3）在租赁期间，若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代方案。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物，防止损坏。（3）乙方不得从事任何违法活动或违反社区管理规定的行为。第七条安全责任7.1租赁期间的安全责任由双方共同承担，具体如下：（1）甲方负责租赁物的整体安全，包括建筑结构和消防设施的维护。（2）乙方应确保其使用行为符合安全规范，并定期检查设施设备，防止安全隐患。7.2双方应制定应急预案，明确突发事件的处理流程和责任分工。7.3若因乙方原因导致的安全事故或损失，由乙方承担相应责任；若因甲方原因导致，则由甲方承担责任。第八条保险8.1为保障租赁物的安全，双方可协商购买相关保险。8.2保险费用由____方承担，保险受益人为____。8.3在发生保险理赔时，双方应积极配合处理相关事宜。第九条租赁变更与终止9.1若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租赁条款。9.2合同期满后，若乙方希望续租，需在合同期满前____日向甲方提出书面申请；甲方应在收到申请后____日内予以答复。第十条违约责任10.1若乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同并没收押金。10.2若甲方未按时交付租赁物或无正当理由干涉乙方正常使用，乙方可书面通知甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。10.3因一方违约导致对方遭受经济损失的，违约方应赔偿相应损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条附件12.1本合同附件包括：（1）租赁物清单（详细列明设施名称、规格及数量）；（2）安全检查记录；（3）其他相关文件。12.2附件与本合同具有同等法律效力，若内容有冲突，以本合同为准。第十三条签署甲方（盖章）：____法定代表人或授权代表签字：____签署日期：____年____月__