2025年房产交易合同范文

2025年房产交易合同范文甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”），乙方希望购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产的基本信息如下：坐落位置：____房屋所有权证编号：____建筑面积：____平方米（以房产证记载为准）结构：____设计用途：____土地使用权证编号：____1.2该房产目前的使用状况为：□自用□出租□空置。如有租赁，甲方应保证在本合同签订后____日内解除所有租赁关系，并向乙方交付该房产。第二条房产交易价格2.1双方一致同意，该房产的总成交价为人民币____元（大写：____）。2.2付款方式及时间如下：首付款：人民币____元，乙方应于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户。尾款：人民币____元，乙方应于该房产过户完成后____日内支付至甲方指定账户。2.3甲乙双方约定，交易过程中产生的税费由□甲方承担□乙方承担□各自承担（具体费用以相关部门规定为准）。____方承担。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方应保证对该房产拥有合法的所有权，并无任何债务、抵押或查封等权利瑕疵。3.1.2甲方应在本合同约定的时间内协助乙方完成该房产的过户手续及相关文件的签署工作。3.1.3甲方应保证该房产在交易过程中不发生任何权利转移或限制的情况，包括但不限于不得另行出售、抵押或其他处分行为。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款，并及时提供办理过户所需的各项文件。3.2.2乙方有权对该房产进行实地考察，并在签订本合同前了解该房产的权属状况及周边环境等信息。第四条违约责任4.1若甲方违约：未按本合同约定时间交付该房产或协助办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房价款的____‰作为违约金；超过____日仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及赔偿损失。4.2若乙方违约：未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付总房价款的____‰作为违约金；超过____日仍未履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除合同，已付房款及费用由双方协商处理。第五条房屋交付5.1该房产的交付时间为：____年____月____日。5.2甲方应于交房当日将该房产的钥匙及相关权属证明文件移交给乙方，并协助办理水、电、燃气、物业等设施的过户手续，相关费用由____方承担。第六条税费及其他费用6.1房产交易过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费由□甲方承担□乙方承担□各自承担。6.2该房产在本次交易前的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，交房后的相关费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致可书面变更或解除。任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2如因政府部门政策调整导致无法履行本合同的，双方协商解决。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条补充协议9.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（