湖北省2025年房屋租赁合同范文

湖北省2025年房屋租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____承租人（以下简称“乙方”）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于湖北省____市____区（县）的房屋出租给乙方使用。该房屋为【住宅/商业用房】，建筑面积为____平方米，房产证号为。第二条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____个月。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前____日内协商一致，并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥）。3.2租金按【月/季度/半年】支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应提前____日支付。3.3支付方式为：____（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：开户行：；户名：；账号：____。第四条押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥）。4.2押金用于保障房屋及其附属设施的完好，租赁期届满后，在无违约及损坏情况下，甲方应于____日内退还押金。4.3若乙方违反合同约定或造成房屋损失，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间无第三人对房屋主张权利；（2）甲方应提供房屋相关证件，并协助乙方办理居住登记手续；（3）甲方不得随意提高租金或改变租赁条件；（4）在非紧急情况下，甲方不得擅自进入房屋。5.2乙方权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及费用；（2）乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏；（3）未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或改变房屋用途；（4）乙方应遵守物业管理规定，并承担相关责任。第六条费用承担6.1租赁期间的物业费、水电费、燃气费、取暖费等费用由乙方承担。6.2房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3其他费用：____。第七条房屋修缮责任7.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.2若房屋或设施出现重大损坏，影响正常使用，甲方应在接到通知后____日内进行维修。7.3甲乙双方对维修费用的分担另有约定的，从其约定。第八条转让及续租8.1在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得将房屋转租或出售给第三人。8.2若甲方需转让房屋，应在____日前通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。8.3租赁期届满后，双方如需续租，应协商一致并签订新的租赁合同。第九条合同解除9.1双方协商一致可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付租金超过____日；（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；（3）乙方利用房屋从事非法活动。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方提供的房屋不符合合同约定且在合理期限内未修复；（2）甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋。第十条违约责任10.1任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方的损失，并支付违约金人民币（大写）元整（￥）。10.2若因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复费用；若无法修复，可协商折价赔偿。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。1