2025年物业管理层服务合同

2025年物业管理层服务合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其拥有的物业项目进行物业管理及相关服务，乙方愿意提供相应的物业服务。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1服务对象：本合同约定的物业服务对象为甲方所有的位于____（以下简称“物业项目”）。1.2服务范围：物业管理区域内公共设施设备的维护与保养；公共区域的清洁卫生服务；绿化养护及景观维护；安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等；业主或租户的日常事务协助；法规规定的其他物业管理服务。1.3服务质量标准：乙方应按照不低于____（行业/地方）的标准提供物业服务，确保物业项目的设施设备正常运行，公共区域环境整洁美观。乙方需定期向甲方提交工作报告，详细说明物业服务的执行情况及存在问题。第二条合同期限2.1合同期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。2.2续签事宜：合同到期后，双方可协商续签。若双方未在合同到期前____天书面通知对方终止合同，则视为自动延续本合同。续签的具体条款由双方另行协商确定。第三条服务费用及支付方式3.1服务收费标准：物业管理费：每月每平方米人民币____元，合计月物业管理费为人民币____元；其他相关费用（如有）：____。3.2费用支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月的物业服务费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：____账户名称：____账号：____3.3发票开具：乙方可根据甲方要求提供相应的增值税专用发票或其他合法票据。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务权利：监督乙方的物业服务工作，提出改进建议；检查乙方提供的服务质量，并有权要求乙方限期整改；有权收取业主或租户支付的物业服务相关费用。义务：及时足额支付物业服务费用；提供乙方开展物业服务所需的必要条件和资料；协调处理与物业项目相关的其他事项。4.2乙方的权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费用；有权对物业项目的使用进行合理管理，确保物业设施的安全运行。义务：按照合同约定提供高质量的物业服务，确保物业项目正常运作；定期向甲方报告工作进展及财务状况；遵守相关法律法规，合法合规开展物业服务活动。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按约定支付物业服务费用的，应自逾期之日起每日按应付金额的____%向乙方支付滞纳金；甲方无正当理由提前终止合同的，应赔偿乙方因此遭受的损失。5.2乙方违约责任：乙方未能按照合同约定提供物业服务的，甲方可要求其限期整改；经整改仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；乙方因管理不善导致物业项目设施设备损坏或发生安全事故的，应承担相应的修复及赔偿责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向____（甲方所在地/乙方所在地）人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同的任何修改或变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。7.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章