2025年建筑行业防水施工分包合同

2025年建筑行业防水施工分包合同发包方（甲方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____承包方（乙方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方将____工程项目中的防水施工分包给乙方，为明确双方的权利义务关系，确保工程质量和工期进度，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关法律法规，并结合本工程实际情况，双方达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____1.2工程地点：____1.3工程结构：____（如框架结构、剪力墙结构等）1.4建筑面积：____第二条分包范围与内容2.1乙方负责承包范围内所有防水施工工作，具体包括但不限于以下内容：屋面防水工程：包括屋面卷材防水层、刚性防水层等；地下室防水工程：包括地下室底板、侧墙及顶板的防水施工；墙体防水工程：包括外墙防水涂料施工、砌体结构防水处理；卫生间、厨房等部位的防水工程施工；其他需要进行防水处理的部位。2.2施工材料要求：乙方使用的防水材料必须符合国家相关标准及规范，并提供相应的质量证明文件，包括但不限于产品合格证、检测报告等。2.3施工工艺要求：乙方应严格按照设计图纸和施工技术规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。第三条工期与进度3.1总工期：本工程防水施工的总工期为____天，自开工之日起计算。3.2节点工期：乙方必须按照甲方制定的施工计划完成各阶段施工任务，并接受甲方的监督和检查。3.3开工日期：____年____月____日3.4竣工日期：____年____月____日3.5若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币____元。第四条质量要求与验收标准4.1工程质量标准：符合《建筑防水工程施工规范》（GB50207）、《地下工程防水施工规范》（GB50289）等相关国家及地方标准；达到设计文件和总承包合同约定的质量要求。4.2验收程序：中间验收：乙方完成每个分项工程后，应及时通知甲方进行中间验收，并提供完整的施工记录和技术资料；竣工验收：乙方完成全部防水施工后，应向甲方提交竣工报告及全套技术资料，由甲乙双方共同组织验收。4.3质量保修：乙方承诺对防水工程提供不少于五年的质量保修期（自工程竣工验收合格之日起计算），在此期间因施工原因导致的渗漏问题，乙方应及时免费修复。第五条合同价款与支付方式5.1合同总价：本合同总金额为人民币____元（大写：____）。5.2付款方式：开工前，甲方支付合同总价的____%作为预付款；中期验收合格后，甲方支付合同总价的____%；竣工验收合格并提交完整资料后，甲方支付合同总价的____%；质保金：合同总价的____%，在质保期内无质量问题后一次性支付。5.3乙方应向甲方提供符合税务机关要求的正式发票。第六条双方权利与义务甲方责任：6.1负责协调总承包单位及相关分包单位，为乙方施工创造必要条件；6.2按时支付合同约定的工程款；6.3有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出整改意见。乙方责任：6.4严格遵守国家和地方的法律法规及甲方的相关管理制度；6.5按照设计图纸、技术规范和施工计划组织施工，确保工期和质量；6.6负责施工场地的安全管理，做好防火、防电、防坠落等工作；6.7负责施工期间的材料保管及设备维护。第七条安全施工7.1乙方应严格遵守《建筑施工现场安全管理规范》（JGJ150），确保施工过程中的安全作业。7.2施工过程中若发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。7.3乙方必须为参与施工的人员购买意外伤害保险。第八条验收与质保8.1工程验收：所有防水工程均需经过甲方和监理单位的联合验收，并达到合格标准，否则视为未完成施工任务。8.2质量保修期内，乙方应无条件配合甲方对渗漏问题进行维修。第九条违约责任9.1若乙方未按合同约定工期完成施工任务，每延误一天，乙方向甲方支付违约金人民币____元。9.2若乙方提供的材料或施工质量不符合标准，甲方可要求乙方返工，并由乙方承担相关费用；情节严重的，甲方有权解除合同并追究乙方赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可通过签订补充协议的方式约定。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式肆份，甲乙双