2025年上海小产权房转让合同范文_第1页
2025年上海小产权房转让合同范文_第2页
2025年上海小产权房转让合同范文_第3页
2025年上海小产权房转让合同范文_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2025年上海小产权房转让合同范文甲方（转让方）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____乙方（受让方）：____身份证号码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于上海市____区____路____弄____号____室的小产权房屋的使用权，并愿意将其转让给乙方；乙方同意购买该小产权房屋的使用权。双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.1该房产位于上海市____区____路____弄____号____室（以下简称“该房产”），甲方拥有对该房产的使用权及相关权益。1.2该房产的面积为____平方米，土地性质为____，currentlyusedforresidentialpurposes.第二条转让价格与支付方式2.1双方约定该房产的转让总价为人民币____元（大写：____）。2.2乙方应按以下方式向甲方支付购房款：首付款：人民币____元，于本合同签订之日起____日内支付；第二期款项：人民币____元，于____年____月____日前支付；尾款：人民币____元，于房产交付时结清。2.3甲方收到乙方的购房款后，应向乙方提供收据。第三条房产交付3.1甲方应于____年____月____日之前将该房产交付给乙方使用，并保证该房产处于可正常使用状态。3.2交付时，双方应共同检查房产状况，并签署《房屋交接单》。若发现损坏或不符合约定的情况，双方协商解决。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：保证对该房产拥有合法的使用权，并有权进行转让；协助乙方办理与该房产相关的水、电、燃气、物业等过户手续（如有）；若因甲方原因导致房产无法正常交付或使用，应承担相应责任。4.2乙方的权利与义务：按时支付购房款及相关费用；接受房产并妥善使用，不得擅自改变房屋结构。第五条不可抗力5.1若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。5.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第六条违约责任6.1甲方违约：若甲方未能按约定时间交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金为转让总价的____‰；若因甲方原因导致房产质量问题或无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约：若乙方未按约定时间支付购房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付金额的____‰；若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。第七条合同的变更与终止7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。7.2在下列情况下，合同可以提前终止：双方协商一致；因不可抗力导致无法履行。第八条争议解决8.1若因本合同产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向上海市____区人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论