2025年成都二手公寓租赁合同范文

2025年成都二手公寓租赁合同范文出租人（以下简称“甲方”）：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____承租人（以下简称“乙方”）：____身份证号码：____联系电话：____联系地址：____鉴于甲方愿意将其拥有的二手公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于四川省成都市____区____路____号____栋____单元____室（以下简称“该房屋”），建筑面积为____平方米。1.2该房屋用途为居住，乙方承诺在租赁期间内仅用于合法居住，并不得擅自改变房屋结构或用途。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前____日向甲方提出书面续租申请；甲方在合同期满前____日内未作出书面异议的，视为同意续租，双方可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该房屋每月租金为人民币____元（大写：____圆整）。3.2乙方应于每期租金到期前____日向甲方支付下一期租金。3.3支付方式为以下第____种：a)现金支付；b)银行转账至甲方指定账户：开户银行：____，账号：。第四条押金4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____圆整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。若乙方违反合同约定，甲方可从押金中扣除相应金额作为违约金；若乙方无违约行为，则甲方应于合同期满后____日内全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋；b)甲方负责提供该房屋的不动产权证或其他相关证明文件，以配合乙方办理居住登记等手续；c)甲方不得在租赁期间内收回该房屋自行使用或转租给他人；d)在接到乙方维修请求后，甲方应及时处理房屋及设施设备的故障问题（属自然损耗除外）。5.2乙方的权利与义务：a)乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有按时收取租金及相关费用的权利；b)乙方应按时支付租金及其他应由其承担的费用；c)乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途；d)乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；e)乙方不得在房屋内从事任何非法活动，不得存放危险物品，不得干扰其他住户的正常生活。第六条费用承担6.1租赁期间内，以下费用由甲方承担：a)房屋的物业费；b)房屋的供暖费（如有）；c)其他属于房屋所有权人的费用。6.2以下费用由乙方承担：a)水电费；b)燃气费（如有）；c)电话费、网络费；d)宽带费用；e)其他因乙方使用房屋而产生的费用。第七条维修责任7.1房屋及其附属设施设备的日常维护和小规模维修由乙方负责，费用由乙方承担；如属房屋主体结构或不可抗力因素导致的损坏，甲方应负责修复并承担相应费用。7.2乙方在使用过程中发现房屋或设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____圆整）；若违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。8.2乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋，同时没收押金作为违约金。第九条合同的续租与解除9.1合同期满后，双方未达成新的租赁协议的，本合同自动终止。9.2任何一方欲提前解除合同的，应提前____日以书面形式通知对方，并支付相当于____个月租金的违约金；经协商一致解除合同的除外。第十条其他约定10.1双方一致同意，本合同未尽事宜可通过友好协商解决，并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同一式___