2025年商业地产租赁服务商合同范文

2025年商业地产租赁服务商合同范文甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____市的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该商业地产用于商业经营，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2若乙方在合同期内无违约行为且提出续租申请，则甲方可优先考虑与乙方续约，具体条款由双方另行协商确定。第二条租赁物的基本信息2.1租赁物地址：____2.2租赁面积：____平方米（以不动产权证或相关文件为准）2.3租赁用途：商业经营，乙方承诺仅用于____（具体用途），未经甲方书面同意不得擅自改变用途。第三条租金及支付方式3.1每月基本租金为人民币____元（大写：____圆整）。3.2除基本租金外，乙方还需支付以下费用：a)物业管理费：人民币____元/月；b)公共事业费：水、电、燃气等费用由乙方承担，按实际用量结算。3.3租金及附加费用的支付方式：a)乙方应于每月____日前支付当月租金及相关费用至甲方指定账户：账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.4若乙方逾期支付租金或相关费用，每逾期一日，需按未付金额的千分之一向甲方支付违约金。第四条保证金4.1为保证合同履行，乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元（大写：____圆整）。4.2保证金用于抵扣乙方在合同期内可能产生的违约金或赔偿费用。若无违约行为，甲方应在合同期满后____日内无息退还保证金。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方向乙方交付租赁物时，双方应共同签署《租赁物交接清单》，明确现有设施及状况。5.2若乙方对租赁物的现状有异议，应在交接后____日内书面通知甲方，并提供相关证明；否则视为认可。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动结构或用途。____日向甲方提交设计方案并获得书面同意。6.2乙方负责租赁物内部的日常维护及维修工作，并承担相关费用；若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复责任。6.3甲方负责租赁物外部（如外墙、屋顶等）的维护与修缮，费用由甲方承担。第七条保险7.1乙方应在租赁期间为租赁物及内部财产购买相关保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并将保单副本交甲方备案。7.2若因乙方原因导致租赁物受损，保险公司理赔不足部分由乙方承担；若因甲方原因，则由甲方负责。第八条转租限制8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2若违反本条款，甲方有权立即收回租赁物，并不予退还保证金及已付租金。第九条合同的提前终止9.1除本合同另有约定外，任何一方不得擅自提前终止合同；若因不可抗力导致无法履行，双方可协商解除。9.2若乙方在合同期内单方面提出退租，需提前____日以书面形式通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定条款，均视为违约；违约方需赔偿因此造成的损失。10.2若乙方逾期未支付租金或相关费用超过____日，甲方有权解除合同并收回租赁物，保证金不予退还。第十一条通知与送达11.1双方同意本合同中载明的地址为有效联系地址，任何一方发送至该地址的通知均视为已送达。11.2若地址变更，应在变更后____日内书面通知对方；否则自行承担因未收到通知而产生的后果。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的履行受中华人民共和国相关法律法规约束，任何争议应通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙