2025年煤炭存放区域租赁合同

2025年煤炭存放区域租赁合同甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方拥有位于中华人民共和国____省____市____区的煤炭存放区域，并愿意将该区域出租给乙方用于煤炭存放；乙方希望租赁该区域用于煤炭存储及相关活动。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同内容1.1甲方同意将其拥有使用权的位于____省____市____区的煤炭存放区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方使用。租赁区域的具体位置为：____，面积为：____平方米。1.2租赁区域包括但不限于以下设施：____。如需使用其他设施或场地，双方另行协商并签订补充协议。1.3本合同项下的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应向甲方支付的租金为每年人民币____元（大写：____）。2.2租金支付方式如下：（a）乙方应于每季度的第一个月____日前支付当季度租金；（b）首次租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金按上述时间支付。2.3甲方收到租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。2.4若乙方逾期支付租金，则每日需向甲方支付逾期金额的____%作为滞纳金。____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第三条保证金3.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付保证金人民币____元（大写：____）。3.2保证金的使用范围如下：（a）用于抵扣乙方在租赁期间可能发生的违约金或赔偿金；（b）如乙方无违反本合同的行为，甲方应在合同期满后____日内将保证金无息退还给乙方。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（a）甲方应保证其出租的租赁区域拥有合法的所有权或使用权，并有权出租；（b）甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理相关手续；（c）甲方不得干涉乙方在租赁区域内正常的煤炭存储活动；（d）如因甲方原因导致租赁区域无法正常使用，甲方应及时修复并承担相应责任。4.2乙方的权利与义务：（a）乙方有权在租赁区域内进行合法的煤炭存储活动；（b）乙方应按时支付租金及相关费用；（c）乙方应合理使用租赁区域内的设施，并对其损坏负责修复或赔偿；（d）乙方不得将租赁区域转租、分租或改变用途，如需转租，必须征得甲方书面同意。第五条费用承担5.1租赁期间，与租赁区域相关的水费、电费、取暖费等费用由乙方承担。5.2租赁区域的日常维护和修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均应具备与本合同相同的法律效力。6.2在租赁期间，如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，因此造成的损失由双方共同承担。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。7.2如乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。7.3如因甲方原因导致租赁区域无法正常使用，影响乙方存储活动的，乙方可要求减少租金或解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执___