2025年住宅产权继承合同范文

2025年住宅产权继承合同范文本合同由以下各方于____年____月____日签订：甲方（被继承人）：____身份证号码：____乙方（继承人）：____身份证号码：____鉴于甲方为位于____市____区____路____号的住宅（以下简称“该房产”）的合法产权人，甲方决定将该房产的全部或部分产权转移至乙方名下。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲方将其合法拥有的该房产的全部或部分产权转移给乙方的具体事宜，包括但不限于继承方式、财产范围、权利义务等内容。1.2双方确认，本合同所述之继承为遗嘱继承，且乙方系甲方指定的唯一继承人。第二条继承方式2.1甲方同意将其拥有的该房产的全部产权转移至乙方名下。具体继承方式如下：（1）甲方在本合同签订后，立即办理相关法律手续，将该房产过户至乙方名下；（2）若甲方在本合同签订后去世，乙方无需另行办理继承手续，直接取得该房产的所有权。2.2双方确认，本次继承为无偿继承，乙方无需向甲方支付任何对价。第三条财产范围3.1本合同项下继承的财产范围包括但不限于以下内容：（1）位于____市____区____路____号的住宅一套，建筑面积为____平方米；（2）该房产所附带的附属设施及设备；（3）与该房产相关的全部权利，包括但不限于使用权、收益权和处分权。3.2甲方承诺，该房产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。若因甲方原因导致乙方在继承过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权监督乙方对该房产的使用情况；（2）甲方有义务协助乙方办理该房产的过户手续，并提供必要的证明文件；（3）甲方不得在本合同签订后对该房产进行任何处分行为，包括但不限于出售、抵押等。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方协助完成该房产的过户手续；（2）乙方有义务妥善保管和使用该房产，并在继承完成后依法履行相应的纳税义务；（3）乙方不得擅自改变该房产的用途，除非经甲方书面同意。第五条税费承担5.1本次继承过程中产生的各项税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。5.2若因政策调整导致税费增加，双方应另行协商解决。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何一方不得单方面变更合同内容。6.2有下列情形之一的，本合同可以解除：（1）甲方在签订本合同后死亡；（2）乙方明确表示放弃继承权；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。7.2甲方若在本合同签订后擅自处分该房产，乙方有权要求其恢复原状或赔偿相应损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，