2025年楼市投资合作双方合同范文

2025年楼市投资合作双方合同范文甲方（投资方）：____名称：____地址：____联系方式：____乙方（项目方）：____名称：____地址：____联系方式：____鉴于甲乙双方希望在____年楼市投资项目中进行合作，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合作内容1.1双方共同投资开发位于____市的房地产项目（以下简称“项目”），项目具体情况详见附件一：1.2项目合作范围包括但不限于土地获取、开发建设、销售及运营等环节，双方按照约定的比例分担投资成本和共享收益。第二条投资方式2.1甲方负责提供项目总投资额的____%，即人民币____元（大写：）。乙方负责提供项目总投资额的%，即人民币____元（大写：____）。2.2双方同意按照以下方式分期支付投资款项：第一期投资：____元，于本合同签订之日起____日内支付；第二期投资：____元，于____年____月____日前支付；其余投资款根据项目进度分期支付，具体时间以双方确认的《资金使用计划》为准。2.3双方共同设立专项账户（开户银行：；账号：），用于管理项目的投资资金。所有款项的收支均需经双方确认，并由第三方审计机构进行监督。第三条权利与义务甲方的权利与义务：3.1有权参与项目决策，包括但不限于土地获取、规划设计、施工进度等重大事项；3.2负责提供投资资金，并按约定时间支付；3.3有权监督乙方的项目管理情况，并提出合理建议；3.4负有保密义务，不得向第三方泄露商业机密。乙方的权利与义务：3.5负责项目的整体运营和管理，包括但不限于土地获取、开发建设、销售等环节；3.6有权要求甲方按时支付投资款项，并协助办理相关手续；3.7负有保证项目按计划推进的责任，确保项目质量和进度符合约定；3.8有权获得项目收益分配，具体比例详见本合同第四条。第四条利润分配4.1双方同意按照投资比例分配项目利润。即甲方分配项目净利润的____%，乙方分配项目净利润的____%。4.2利润分配时间：项目竣工商售后，扣除相关成本和税费后，双方按约定比例进行分配。具体分配方式详见附件二：《利润分配计划》。4.3如项目出现亏损，双方同意按照投资比例分担亏损责任。第五条风险承担5.1项目投资存在市场风险、政策风险等不可预见因素，双方需共同应对可能出现的风险。5.2若因政府政策变化导致项目无法推进或收益减少，双方应协商调整合作方案，并签署补充协议。5.3双方同意在项目运营过程中，如遇突发情况（如自然灾害、战争等），造成的损失由双方按投资比例分担。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何重大事项的变更均需经双方签字确认，并报相关政府部门备案（如需）。6.2如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元或项目总投资额的____%（以较高者为准）。7.2因违约行为导致对方产生额外损失的，违约方还需赔偿全部损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：____日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表签字：____日期：____年____月____日附件一：项目概况说明附件二：利润分配计划以上合同范文