2025年楼市投资合作双方合同范文_第1页
2025年楼市投资合作双方合同范文_第2页
2025年楼市投资合作双方合同范文_第3页
2025年楼市投资合作双方合同范文_第4页
2025年楼市投资合作双方合同范文_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

2025年楼市投资合作双方合同范文甲方(投资方):____名称:____地址:____联系方式:____乙方(项目方):____名称:____地址:____联系方式:____鉴于甲乙双方希望在____年楼市投资项目中进行合作,为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议:第一条合作内容1.1双方共同投资开发位于____市的房地产项目(以下简称“项目”),项目具体情况详见附件一:1.2项目合作范围包括但不限于土地获取、开发建设、销售及运营等环节,双方按照约定的比例分担投资成本和共享收益。第二条投资方式2.1甲方负责提供项目总投资额的____%,即人民币____元(大写:)。乙方负责提供项目总投资额的%,即人民币____元(大写:____)。2.2双方同意按照以下方式分期支付投资款项:第一期投资:____元,于本合同签订之日起____日内支付;第二期投资:____元,于____年____月____日前支付;其余投资款根据项目进度分期支付,具体时间以双方确认的《资金使用计划》为准。2.3双方共同设立专项账户(开户银行:;账号:),用于管理项目的投资资金。所有款项的收支均需经双方确认,并由第三方审计机构进行监督。第三条权利与义务甲方的权利与义务:3.1有权参与项目决策,包括但不限于土地获取、规划设计、施工进度等重大事项;3.2负责提供投资资金,并按约定时间支付;3.3有权监督乙方的项目管理情况,并提出合理建议;3.4负有保密义务,不得向第三方泄露商业机密。乙方的权利与义务:3.5负责项目的整体运营和管理,包括但不限于土地获取、开发建设、销售等环节;3.6有权要求甲方按时支付投资款项,并协助办理相关手续;3.7负有保证项目按计划推进的责任,确保项目质量和进度符合约定;3.8有权获得项目收益分配,具体比例详见本合同第四条。第四条利润分配4.1双方同意按照投资比例分配项目利润。即甲方分配项目净利润的____%,乙方分配项目净利润的____%。4.2利润分配时间:项目竣工商售后,扣除相关成本和税费后,双方按约定比例进行分配。具体分配方式详见附件二:《利润分配计划》。4.3如项目出现亏损,双方同意按照投资比例分担亏损责任。第五条风险承担5.1项目投资存在市场风险、政策风险等不可预见因素,双方需共同应对可能出现的风险。5.2若因政府政策变化导致项目无法推进或收益减少,双方应协商调整合作方案,并签署补充协议。5.3双方同意在项目运营过程中,如遇突发情况(如自然灾害、战争等),造成的损失由双方按投资比例分担。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何重大事项的变更均需经双方签字确认,并报相关政府部门备案(如需)。6.2如因一方违约导致合同无法履行,另一方有权单方面解除合同,并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1任何一方未按本合同约定履行义务的,视为违约。违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为____元或项目总投资额的____%(以较高者为准)。7.2因违约行为导致对方产生额外损失的,违约方还需赔偿全部损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):授权代表签字:____日期:____年____月____日乙方(盖章):授权代表签字:____日期:____年____月____日附件一:项目概况说明附件二:利润分配计划以上合同范文

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论