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文档简介
2025年居住区物业协作发展合同范文第一条合同双方信息甲方:____(物业公司名称)地址:____法定代表人:____联系方式:____乙方:____(业主委员会或居民代表机构名称)地址:____法定代表人/负责人:____联系方式:____第二条合作背景与目的为提升居住区物业服务水平,促进物业协作发展,保障居住区环境整洁、设施完好、秩序井然,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下协议。第三条合作范围与方式服务内容:甲方负责居住区内公共区域的物业服务,包括但不限于以下事项:公共设施维护(如电梯、消防设备、供水供电系统等);绿化养护与管理;卫生清洁与垃圾处理;安全保卫与秩序维护;物业区域内公共活动的组织与协调。协作机制:乙方负责协助甲方开展物业服务工作,包括但不限于以下事项:收集业主意见并及时反馈给甲方;协调业主与甲方之间的关系,促进双方沟通与合作;监督甲方服务质量和履行合同的情况。服务标准:甲方应按照国家及地方相关物业服务标准提供服务,确保服务质量达到约定要求。第四条权利与义务甲方的权利与义务:(1)权利:要求乙方协助物业服务工作的开展;收取约定的物业服务费用;对违反物业管理规定的行为进行制止和处理。(2)义务:按照合同约定提供符合标准的物业服务;定期向乙方报告服务工作情况;保障居住区公共设施的正常运行。乙方的权利与义务:(1)权利:监督甲方的服务质量并提出改进意见;要求甲方按照约定标准提供物业服务;参与物业服务相关决策事项的讨论。(2)义务:协助甲方开展物业服务工作;按时足额缴纳物业服务费用;遵守居住区管理规定,维护公共秩序和环境卫生。第五条费用及支付方式物业服务费标准:(1)住宅物业:____元/平方米/月;(2)非住宅物业:____元/平方米/月。费用支付时间:物业服务费按____(月/季度/半年)收取,业主应在每期费用起始之日前____日内向甲方缴纳。支付方式:物业服务费可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。发票开具:甲方应向乙方提供合法有效的物业服务费发票。第六条合同的变更与解除合同变更:双方协商一致,可以书面形式对本合同进行修改或补充。合同解除:(1)因不可抗力导致无法履行合同义务时,双方可协商解除合同;(2)一方严重违约,另一方有权单方面解除合同,并要求赔偿损失。第七条违约责任甲方未按约定提供物业服务的,乙方有权要求限期整改;逾期不改的,乙方可扣除相应物业服务费或解除合同。乙方未按时缴纳物业服务费的,应向甲方支付违约金,违约金标准为每日____%(年利率)。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。第十条签署甲方(盖章):____法定代表人或授权代表签字:__
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