2025年商业楼宇安全管理合同范文

2025年商业楼宇安全管理合同范文甲方（以下简称“甲方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“乙方”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方为位于中华人民共和国____市的商业楼宇的所有者或管理方，乙方为依法注册并具备商业楼宇安全管理资质的专业服务公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供商业楼宇安全管理服务事宜达成如下协议：第一条合同标的本合同约定乙方为甲方位于____市____区（县）____路____号的商业楼宇（以下简称“该楼宇”）提供全面的安全管理服务。服务范围包括但不限于门禁管理、巡逻守护、安全监控、应急处理、消防管理等。第二条服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签事宜。第三条服务内容及标准（一）门禁管理乙方负责该楼宇的出入口管理，确保非授权人员不得擅自进入。乙方应设置先进的门禁系统，并定期维护和更新，确保系统的正常运行。对于进入该楼宇的访客，乙方应进行登记并核验身份，确保安全。（二）巡逻守护乙方应在该楼宇内及周边区域安排专业保安人员进行24小时不间断巡逻。巡逻人员应具备相关资质，并接受专业的安全培训。巡逻过程中发现异常情况（如可疑人物、火灾隐患等），应及时采取措施并报告甲方。（三）安全监控乙方负责在该楼宇内安装和维护先进的视频监控设备，确保全覆盖无死角。监控录像应保存不少于____天，并定期备份以备查验。乙方应对监控系统进行定期检查，确保其正常运行。（四）应急处理乙方应制定完善的安全应急预案，包括但不限于火灾、地震、恐怖袭击等突发事件的应对措施。定期组织安全演练，提升员工及该楼宇内人员的应急能力。在发生突发事件时，乙方应迅速响应，并协助甲方及相关部门进行处置。（五）消防管理乙方负责对该楼宇内的消防设施进行全面检查和维护，确保其处于正常工作状态。定期组织消防演练，培训员工掌握灭火器、消火栓等消防设备的使用方法。协助甲方制定并更新消防管理制度，确保该楼宇内消防安全达标。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务权利监督乙方的安全管理服务，提出改进意见。要求乙方按时提供安全管理报告及相关的监控记录。在紧急情况下，有权要求乙方立即采取相应措施。义务按时支付合同约定的服务费用。为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供安全通道、设备存放场所等。配合乙方进行安全检查及应急预案的制定与实施。（二）乙方的权利与义务权利要求甲方按时支付服务费用。在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。义务严格按照本合同约定的服务内容及标准为该楼宇提供安全管理服务。定期向甲方提交安全管理报告，并接受甲方的监督和检查。在服务过程中，严格遵守相关法律法规及行业规范，确保安全管理工作合法合规。第五条合同费用与支付方式（一）服务费用乙方为该楼宇提供安全管理服务的费用为人民币____元/年（大写：____）。本合同签订后____日内，甲方应向乙方支付首期服务费人民币____元；剩余费用按季度支付，每季度支付人民币____元。（二）付款方式甲方向乙方支付的费用可通过银行转账或支票形式完成。乙方向甲方提供正式发票后，甲方应在收到发票后的____个工作日内完成支付。第六条合同变更与终止（一）合同变更双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何口头或其他形式的变更均视为无效，除非经双方签字确认。（二）合同终止本合同期满后自动终止，双方可协商续签事宜。在合同期内，若因一方违约导致对方遭受损失，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方可协商终止或变更合同。第七条违约责任若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按未付金额的____%向乙方支付违约金。若乙方提供的安全管理服务不符合约定的标准或出现重大失误（如因乙方原因导致该楼宇发生重大安全事故），甲方可要求乙方限期整改；逾期不改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该楼宇所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合